iad France - Stéphanie Potus vous propose: En exclusivité, maison familiale au centre de Saint Germain Laval sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une belle véranda de 21 m2, puis une grande cuisine entièrement équipée (Mobalpa), et un salon avec un poêle à buches.

Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et un WC.

Au deuxième et dernier étage, un autre palier permet d'accéder à 2 autres chambres et une grande salle de bain.

Côté jardin, une première partie engazonnée vient agrémenter agréablement la maison, et sur la deuxième partie, un grand potager avec serres, puits, réserves d'eau et panneaux solaires, permet d'alimenter tous les besoins d'une grande famille.

Tout au fond, et avec un accès spécifique, un espace garage, cave, atelier, permet de garer au moins 3 véhicules ainsi que tout l'outillage dont on a besoin pour le jardin.

La maison, très entretenue, est prête pour une installation immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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