iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Charmant pavillon des années 1970 à Lutz-en-Dunois (Commune de Villemaury)

Venez découvrir ce pavillon lumineux et fonctionnel, situé à seulement à 10 minutes de Châteaudun et 25 minutes de la caserne militaire de Bricy.

Ce pavillon sur sous-sol offre une surface habitable de 84m², édifiée sur un terrain de 731m² entièrement clôturé.

Il vous offre: Entrée salon/séjour de 25m² cuisine aménagée 9.5m², deux chambres avec placards 9.40m²/10.68m², salle d'eau, Wc indépendant.

A l'étage: Palier une chambre de 15m², point d'eau, autre pièce pouvant faire office de chambre à terminer, grenier

Sous-sol: arrière cuisine, chaufferie, cave, garage.

Fenêtre double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuel, chauffage au fuel, assainissement (fosse septique)

ramassage scolaire.

Taxe foncière 800€/an

Pour plus de renseignements, merci de prendre contact par téléphone ou mail

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandrine Breteau vous propose: Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de campagne de 74 m2 saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d’une cuisine ainsi que d'un salon/séjour idéal pour des moments conviviaux. A l'étage, l'espace nuit offre un palier desservant deux chambres parfaites pour une résidence principale ou secondaire.

A l'extérieur, le bien dispose de nombreux atouts avec une buanderie, deux dépendances aux beaux volumes offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagements futurs) d’une cave ainsi qu'un hangar.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 2291 m2, propice à la détente, aux projets familiaux ou aux activités de plein air.

Un bien au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité.

Coût annuel des charges : 1200 € de fioul / Coût annuel d'électricité : 720€

Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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