iad France - Jessica Chartier vous propose: Charmante Maison de Caractère à Verrie à 2 pas de l'Hippodrome, de l'Ecole Nationale de l'Equitation et des centres equestres - Opportunité à Saisir !

Située au cOEur de la paisible commune de Verrie (8mn au Sud-Ouest de Saumur), cette charmante maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel. Avec une surface habitable de 102m², elle est implantée sur un vaste terrain de 4500m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension, voire même de revente.

Venez vite découvrir cette charmante et noble demeure, comprenant au rez de chaussée: Entrée, salon, séjour, bureau , Cuisine, chambre, salle de bain/wc, dressing. Et à l’étage : 2 chambres

mansardées en enfilade, coin lavabo. La maison propose un élargissement de la surface

habitable dans les pièces attenantes: double garage avec porte électrique. Grenier sur

garage accessible par un escalier et Cellier. En EXTERIEUR vous retrouverez un Parc

paysager de près de 5000m² environ clos avec Jardin potager et puits , mais aussi

CONSTRUCTIBLE, ce qui offre la possibilité de le diviser et d'offrir des parcelles à la

vente. PRESTATIONS : Toiture récente Menuiseries double vitrage , radiateurs

électriques, assainissement autonome . ENVIRONNEMENT: Calme, campagne, grands

espaces boisés a proximité proche des centres équestres et de l'hippodrome, et à moins

de 5-10mn en voiture des commerces et de la périphérie de Saumur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>