Idéal 1er achat et/ou investisseur

Votre agence HEUDES-LAINE Avranches vous propose cette agréable maison, à finir de rénover, située au calme dans le bourg de la commune.

Elle se compose comme suit :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie et un WC,

- au 1er étage : un grand salon de 34 m2 (possibilité autre aménagement), une chambre, une salle d'eau avec WC ,

- au 2ème : une mezzanine servant de chambre d'appoint.

Terrasses au SUD de la maison donnant sur un joli jardin clos et arboré. cour devant, un grand garage.

Travaux à prévoir.

Le tout est édifié sur une parcelle de 310m2.

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Maison en pierre de caractère -120 m2 - Jardin - Grand garage - A 5 mins du Mont Saint Michel

Pozzo immobilier vous propose cette charmante maison en pierre de 120 m2, non mitoyenne, située au coeur d'un agréable village, à seulement 5 minutes du Mont-Saint-Michel.

En bon état général, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de l'ancien et de l'authenticité, avec ses beaux volumes, ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse.

Edifiée sur une parcelle de 350 m2, elle bénéficie d'un jardin clos, d'une cour, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que d'un grand garage en pierre avec grenier, offrant un important potentiel de rangement ou d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée,

un grand salon chaleureux de 35 m2 avec insert,

une cuisine aménagée,

un WC indépendant,

un dégagement,

une véranda ouvrant sur une terrasse intérieure et le jardin clos.

Au premier étage :

une chambre avec placard,

un vaste salon à l'ancienne de 40 m2, avec de magnifiques pierres apparentes et de nombreuses possibilités d'aménagement,

une salle d'eau.

Au deuxième étage :

une chambre supplémentaire.

La maison dispose également de fenêtres récentes en double vitrage, apportant confort et isolation.

Les extérieurs et annexes :

Grand garage en pierre avec grenier

Grande terrasse de 40 m2 à l'avant de la maison

Terrasse intérieure

Jardin clos à l'arrière

Cour

Une situation idéale

Grâce à l'accès à la voie rapide situé à seulement 1 km, la maison permet de rejoindre facilement les principaux secteurs touristiques et villes alentours :

Pontorson : 5 min

Avranches […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : À vendre – TANIS | Maison en pierre de caractère – 120 m² – Grande terrasse – Cour – Jardin – Grand garage – À 5 min du Mont-Saint-Michel À Tanis, à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel, découvrez cette maison en pierre d’environ 120 m², non mitoyenne, implantée sur une parcelle d’environ 350 m². Une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs de l’ancien, de beaux volumes et de pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie d’environ 35 m² avec insert, une cuisine aménagée, un WC indépendant et une véranda ouvrant sur une terrasse et le jardin clos. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d’eau et une superbe pièce d’environ 40 m² aux pierres apparentes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des devis d’aménagement et de finition sont disponibles sur demande afin de vous permettre de vous projeter concrètement sur le budget des travaux. Au deuxième étage, une petite chambre supplémentaire sous toiture complète la maison. Côté extérieur, vous profitez d’un jardin clos, d’une terrasse exposée sud et d’une grande cour située devant la maison, ainsi que d’un grand garage en pierre avec grenier, idéal pour le stockage ou un futur projet. La maison bénéficie également de fenêtres récentes en double vitrage. Avec un accès à la voie rapide à environ 1 km, vous rejoignez facilement Pontorson, Avranches et le Mont-Saint-Michel. La gare TGV de Dol-de-Bretagne est accessible en environ 25 minutes, un véritable atout pour vos déplacements vers Paris. Et pour une première impression qui donne immédiatement le ton : en arrivant sur la commune de Tanis, le Mont-Saint-Michel se dévoile dans le paysage, rappelant la situation privilégiée de la maison aux portes de ce site emblématique. Une maison de caractère aux beaux volumes et au fort potentiel, dans un emplacement privilégié à proximité du Mont-Saint-Michel. Contactez-moi pour plus d’informations, recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>