DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette authentique longère en pierre d'environ 156 m2 habitables, située au Mesnilbus, commune rattachée à Saint-Sauveur-Villages, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 km de la mer.

Implantée sur une parcelle de 2 637 m2, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis direct, avec une belle vue dégagée sur les prés environnants.

La maison bénéficie de beaux volumes et de nombreuses dépendances, offrant un important potentiel pour un projet familial, professionnel, de stockage ou encore d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 156 m2

Terrain arboré et fleuri de 2 637 m2

Environnement calme, sans vis-à-vis

Vue dégagée sur les prés environnants

Maison en pierre avec charme de l'ancien

Nombreuses dépendances

Chauffage : fioul + bois

Menuiseries PVC double vitrage neuves

Compteur électrique refait à neuf en 2022

Assainissement individuel

Mer à environ 20 km

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Entrée desservant un salon, exposé sud, avec cheminée équipée d'un insert.

Grande cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.

Grande salle d'eau avec WC

A l'étage :

Palier desservant quatre chambres, dont une avec grand dressing et une autre traversante.

Salle d'eau avec WC.

Extérieurs et dépendances :

La propriété dispose d'un vaste terrain arboré et fleuri de 2 637 m2, entouré de haies bocagères et bénéficiant d'un environnement dégagé.

Une cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules.

Nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités selon les projets :

Grand hangar

Ancienne cidrerie

Dépendance en pierre

Préau

Ancien four à pain

Poulailler

Plusieurs espaces de stockage et dépendances à rénover

Ces volumes peuvent notamment convenir à un atelier, du stockage, une activité professionnelle, un projet de gîte ou différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les atouts :

Authentique maison en pierre

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Roptin vous propose : LONGÈRE EN PIERRE – 156 m² – TERRAIN 2 637 m² – NOMBREUSES DÉPENDANCES Au Mesnilbus, commune rattachée à Saint-Sauveur-Villages, découvrez cette longère en pierre d’environ 156 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 637 m² dans un environnement calme et verdoyant. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon et une salle de bains avec WC. À l’étage : 4 chambres, dont 2 traversantes, ainsi qu’une salle d’eau avec sanibroyeur. Le terrain, entouré de haies bocagères, offre une belle vue dégagée sur les prés environnants et aucun vis-à-vis direct. Une entrée permet également l’installation d’un portail. La propriété dispose de nombreuses dépendances : grand hangar agricole, atelier, dépendances de 16 et 21 m², ainsi qu’une pièce attenante d’environ 24 m² anciennement utilisée comme boutique. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : gîte, activité professionnelle, atelier, stockage ou projet d’aménagement. Des travaux sont à prévoir principalement dans les dépendances. Menuiseries PVC double vitrage – chauffage fioul + insert bois – fosse septique conforme. Fibre en cours de déploiement dans la commune. Commerce de proximité au Mesnilbus, avec notamment épicerie, bar, dépôt de pain et station-service. DPE : F / GES : F Taxe foncière : environ 700 € Une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel, idéale pour un projet familial ou pour développer une activité autour de ses nombreuses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 190 m² environ, sur la commune de LA RONDE HAYE qui se compose :

D'une salle à manger avec cheminée, d'un salon lumineux, d'une espace cuisine (à rafraîchir), de 4 chambres spacieuses avec de beaux parquets et de 2 salle de bains.

Le gros avantage de cette maison est son grand potentiel d'aménagement avec de nombreux espaces qui restent à définir : grande pièce de vie, suite parentale de plain pied, espace bureau ou encore accueil pour professions libérales etc ...

Située en plein bourg, à proximité immédiate des commerces, elle dispose également de nombreux stationnements et de 2 garages refaits à neuf.

Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1.000 m²

A voir absolument ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 Minutes de Coutances et 15 minutes des plages, le Cabinet Faudais vous présente cet ensemble composé d'une maison d'habitation avec ses dépendances, garage , hangar à 10 Minutes de Coutances et 15 minutes des plages.

La maison principale dispose d'une entrée avec départ d'escalier,d'une cuisine séparée,une arrière cuisine, un séjour -salon .

A l'étage un palier dessert trois chambres.Potentiel d'agrandissement avec les dépendances attenantes !

Terrain de 1520 m² .

Vous avez un projet de rénovation pour vivre au calme de la campagne, contactez-nous pour en discuter.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2021.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose sur la commune de la RONDE HAYE, à 10 minutes de Coutances et 15 minutes des plages.

Maison en pierre à rénover de 5 pièces principales qui comprend :

- Au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour-salle à manger, arrière-cuisine, wc.

- A l'étage : trois chambres.

De nombreuses dépendances, étables, hangar.

Le tout sur un terrain de 1520m2.

www.georisques.gouv.fr

Cette maison a une classe énergétique F (312 kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée F ( 87KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>