EXCLUSIVITÉ - Villa provençale avec potentiel exceptionnel à deux pas de Pampelonne

Idéalement située au sein du prestigieux domaine de Pampelonne, cette charmante villa provençale représente une opportunité rare d'acquérir une propriété dans un environnement privilégié, à quelques pas de l'une des plages les plus emblématiques de la Côte d'Azur.

Implantée sur deux niveaux, la villa séduit par son authenticité, son calme et sa position stratégique. Depuis les espaces de vie, elle offre une jolie vue sur la mer et bénéficie d'un accès à pied à la plage de Pampelonne ainsi qu'à ses nombreuses activités.

Le niveau principal accueille une belle pièce de vie d'environ 60 m² composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas et d'un salon. La charpente apparente, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond apportent un véritable esprit provençal. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 43 m², idéalement exposée, offrant un cadre privilégié pour profiter des moments de détente face à l'environnement naturel.

La partie nuit se compose de plusieurs chambres, dont deux suites au niveau des pièces de vie ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon les besoins. Le rez-de-jardin propose également une chambre avec salle de bains, un garage et une cave offrant un important potentiel d'aménagement.

Grâce à son emplacement recherché, son charme provençal et ses possibilités d'évolution, cette propriété possède tous les atouts pour devenir une maison d'exception à proximité immédiate de Pampelonne, alliant authenticité, sérénité et art de vivre méditerranéen.

Propriété à vendre par notre agence de Saint-Tropez.

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Ramatuelle Escalet propriété vue mer terrain 3108 m² potentiel extension proche plages

Située dans le domaine privé de l’Escalet à Ramatuelle, à quelques minutes à pied des criques et du littoral, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement recherché avec vue mer et terrain paysager d’environ 3 108 m².

La villa développe environ 161 m² habitables répartis entre plusieurs espaces indépendants.

La maison principale comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu’une chambre avec salle de bains. À l’étage, une seconde chambre bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et les collines.

La propriété dispose également d’un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau.

Une annexe indépendante avec chambre, salle de douche et mezzanine complète l’ensemble.

Les extérieurs comprennent un espace piscine, plusieurs terrasses et des zones paysagées permettant différents aménagements.

Un garage d’environ 25 m² ainsi qu’un local technique complètent les prestations.

Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement cette propriété bénéficiant d’un fort potentiel d’agrandissement jusqu’à environ 270 m², voire la possibilité de développer une nouvelle propriété avec vue mer et sous-sol, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Située dans l’un des secteurs les plus exclusifs du Golfe de Saint-Tropez, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Combeau vous propose : RAMATUELLE Exclusif– Entre vignes et mer, une opportunité d'exception Idéalement situé à mi-chemin entre Ramatuelle et Saint-Tropez, à quelques minutes seulement des plages de Pampelonne, ce bien séduit par son cadre rare et son potentiel exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain avec vue sur les vignes, cette authentique maison de maçon est à rénover intégralement et bénéficie d'un permis de construire déjà accordé. Le projet validé prévoit une belle demeure de 213 m² habitables comprenant quatre chambres, une piscine, un double garage et un abri voiture. Une page blanche idéale pour imaginer votre future résidence de prestige, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île. Une opportunité confidentielle, à saisir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>