iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ JARRIE Le Bas **Maison de 214m²- jardin - garage - cave - jardin**

Bienvenue dans cette belle demeure pleine de potentiel, située dans la paisible ville de Jarrie. Construite en 1930, cette maison de 214m² offre une surface généreuse pour accueillir une famille ou développer un projet de rénovation (toiture - isolation - double vitrage - système de chauffage...)

En RDC :

* Une entrée

* Une cuisine dinatoire

* Une salle à manger

* Un salon

Au premier niveau :

* Trois chambres

* Un bureau

* Une salle de bain

Au deuxième niveau :

* Combles aménageables

* 4 pièces à créer

L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité parfaite pour transformer cette demeure en un espace qui vous ressemble. Avec votre propre touche de design, cette maison pourrait devenir un véritable bijou.

Le jardin, lieu de détente par excellence, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous disposez d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'une cour de stationnement.

Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale à toute heure de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur de la maison.

Située à Jarrie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter du cadre de vie paisible en étant proche des commodités : gare - commerces - école...

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Jarrie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ NOTRE DAME DE MESAGE : **Superbe Maison de 5 Pièces avec Terrasses et Balcon - 2 garages - terrain**

Située dans la charmante commune de Notre-Dame-de-Mésage, cette belle maison jumelée d'un seul côté de 104.24m² saura vous séduire par ses espaces optimisés et ses aménagements de qualité. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants.

Au 1er étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée ainsi qu'une grande chambre donnant sur un balcon terrasse. Le séjour donne sur un balcon couvert ainsi qu'une grande terrasse avec son espace jacuzzi.

Au 2ème étage, deux belles chambres et un bureau, un dressing, 1 salle d'eau avec wc.

L'atout charme de cette maison réside dans ses deux grandes terrasses ensoleillées et son agréable balcon ainsi que ça parcelle de terrain, idéaux pour profiter des beaux jours et se détendre en toute quiétude.

Côté équipements, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une VMC, un chauffage électrique par radiateurs et poêle à granulés pour une chaleur agréable en hiver.

Vous apprécierez également les deux grands garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison en bon état global (rafraîchissements à prévoir) vous offre un cadre de vie paisible et familial, proche des commodités et des espaces naturels.

N'attendez plus, venez visiter votre future résidence dès maintenant !

Contactez-moi pour organiser votre visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du village d’Huez et à seulement 200 mètres des pistes, ce charmant chalet de 104 m² plancher, situé plein sud séduit par son espace de vie lumineux et sa vue spectaculaire sur les montagnes. Il comprend trois chambres, une salle d’eau indépendante et bénéficie de deux terrasses avant et d’une terrasse arrière pour profiter pleinement du cadre exceptionnel toute l’année.

Le potentiel est réel : une pièce déjà équipée pour l’eau et l’électricité peut devenir une seconde salle d’eau. Une extension sur la terrasse arrière permettrait d’ajouter une quatrième chambre avec salle d’eau, et le chalet peut être agrandi jusqu’à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Caputo vous propose: Appartement 103 m² en rez-de-chaussée avec jardin et dépendances

Découvrez ce spacieux T4 de 103 m², le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement, situé en rez-de-chaussée d’une maison, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Les atouts du bien :

Surface habitable : 103 m²

3 chambres lumineuses

1 espace bureau idéal pour le télétravail

Belle pièce de vie conviviale

Terrasse pour profiter des beaux jours

Jardin privatif d’environ 300 m²

Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel de rangement, atelier ou aménagement complémentaire

Ce bien combine espace intérieur et extérieur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et praticité au quotidien.

Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Caputo vous propose: Maison familiale 149 m² – 5 chambres – Terrain 400 m² – Fort potentiel

Découvrez cette spacieuse maison de 149 m², idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et de confort.

Elle offre 5 chambres, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une véranda complète les espaces de vie et permet de profiter d’un agréable prolongement sur l’extérieur.

Vous bénéficierez également de 2 salles de douche, d’un sous-sol complet et d’un garage.

Prestations et équipements :

Chaudière à condensation remplacée en 2024

Poêle à pellets

Double vitrage

Volets roulants électriques avec programmation horaire

Crépis refait en 2018

Toiture refaite

Portail électrique avec visiophone

Combles isolés

À l’étage, un rafraîchissement permettra de moderniser les espaces selon vos envies et d’y apporter votre touche personnelle — une belle opportunité de valorisation !

Une opportunité idéale pour créer la maison qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Maison de village rénovée – JARDIN,TERRASSE & GARAGE XXL – 38560 Champ-sur-Drac

À proximité immédiate du centre du village, découvrez cette charmante maison de village des années 60, entièrement rénovée avec soin, et équipements techniques et modernes offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle close de 776 m².

Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes, tout en proposant un cadre de vie paisible et convivial.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur / extérieur.

Ce niveau comprend également :

• Cabinet de toilette

• Salle d’eau

• Buanderie fonctionnelle

• Accès direct à un garage de plus de 75 m², atout rare sur le secteur

À l’étage :

• Grand bureau en mezzanine , idéal télétravail / espace loisirs

• Suite parentale avec vaste dressing et salle d’eau

• Deux chambres supplémentaires

• Nombreux rangements

Un bien parfaitement adapté à plusieurs projets de vie :

Famille : grands espaces, jardin clos, distribution fluide

Artisan / indépendant : garage exceptionnel pour véhicules, stockage ou atelier

Télétravail : volumes confortables, espace bureau dédié, environnement calme

Confort & performance énergétique :

• DPE : A - Maison bénéficiant d'une excellente performance énergétique, consommations très maitrisées.

• Chauffage par pompe à chaleur

• Plancher chauffant

• Climatisation réversible

• Menuiseries double vitrage

• Volets roulants électriques

• Toiture et isolation récentes

Maison très saine, rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir.

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karla Curi vous propose: Karla CURI & Geoffrey BRUN-BARONNAT

Votre duo immobilier vous propose :

-SOUS OFFRE-

Rare à la vente- Chalet familial - Ponsonnas

Situé sur la commune de Ponsonnas, à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles et des commerces, ce chalet construit en 2013 offre plus de 144 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m².

Il propose des prestations soignées ainsi qu’un cadre de vie privilégié, bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d’un placard de rangement menant à une spacieuse buanderie avec accès direct à un grand garage doté d’une porte motorisée. Celui-ci dispose également d’une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur un vaste espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Grâce à ses larges baies vitrées, cette pièce profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et crée une agréable continuité avec l’extérieur.

Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à bois, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations.

Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une organisation de vie de plain-pied.

À l’étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres, dont une disposant d’un dressing indépendant, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC séparés.

Ce vaste espace offre également la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, tel qu’un bureau, un coin lecture ou un espace de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin agrémenté d’une terrasse idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours, le tout bénéficiant d’une vue imprenable sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Surre vous propose: - CHANTEPERIER - GRANGE - 38740 - - TERRAIN 1100 m ² - 210 m ² à rénover. CU opérationnel ok. Changement de destination pour transformation en habitation réalisé. Il reste à vous approprié la transformation de cette grange selon vos envie. Elle est situé dans un hameau à flanc de montagne, vous profiterez d'un cadre champêtre dans parc des Ecrins. A proximité de la mure (30min) et de la station du col d'Ornon (10min).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Picco vous propose: Projet d'habitat partagé ? création d'appartements?ou maison de famille?

cette maison de caractère saura répondre à vos attente.

Cette belle maison bourgeoise de 210 m² édifié sur un terrain de 1780 m²clôt et arborés de fruitiers se compose sur trois niveaux, d'un salon et séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d'eau /WC séparé.

A l'étage quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain/WC et au second un bureau, un grenier et deux chambres supplémentaires.

Un sous sol avec garage, chaufferie, caves et buanderie complètent ce bien

Chauffage central au fuel /Menuiseries triples vitrage pvc

A 2 min de LA MURE et de ses commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT179760 : Situé dans un paisible hameau au coeur du Parc national des Écrins - ce chalet de caractère de 274 m2 habitable offre un cadre de vie rare - entre nature préservée et authenticité montagnarde. Ancien corps de ferme mitoyen - entièrement restauré - le bien a été sublimé en un chalet montagnard authentiqu e - alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et confortables. Il se compose de deux habitations indépendantes - idéales pour un usage familial - un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif à bon rendement. Côté chalet situé au 1er niveau - un spacieux salon/salle à manger donnant sur une agréable terrasse - une grande cuisine entièrement équipée - une salle de bain - un wc - Au 2ème niveau - quatre chambres - une mezzanine. Côté gîte - situé au rdc - un appartement indépendant composé d'une grande pièce de vie - deux coins nuits - deux douches ainsi que deux wc - un grand garage aménagé en salle de jeu - et salle de sport - un ski room chauffé. Le bien dispose également d'un jardin de 150 m2. Pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes - le chalet se prête parfaitement à - Mentions légales : Proposé à la vente à 585000 Euros (honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melvin Tafial vous propose: SECHILIENNE…..

Maison 7 pièces – 128 m² – Vue dégagée

Au cOEur de Séchilienne, découvrez cette maison mitoyenne de 128 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement.

La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Les pièces de vie bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement calme.

Le bien est habitable en l’état, avec des travaux de modernisation à prévoir permettant d’améliorer le confort et de valoriser pleinement la maison (notamment l’optimisation de l’entrée).

Un bien sain, avec une base solide, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Les +

• 128 m² habitables

• 4 chambres

• 2 salles de bains

• Maison lumineuse

• Vue dégagée

• Environnement calme

• Potentiel de valorisation

Idéal pour une résidence principale, pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux, tout en profitant d’un cadre agréable et proche des commodités.

Plus d’informations sur demande. Visites possibles rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Baggetto vous propose: CHAMP-SUR-DRAC VILLAGE.

Je vous propose cette jolie maison de 96m² nichée à Champ Village.

Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec WC, une cuisine au sud avec cellier et une pièce de vie de 34m² agrémentée d'une cheminée avec 3 belles ouvertures pour accueillir la lumière et la vue sur la vallée.

À l'étage, elle dispose de 3 chambres de 9m² à 11m², une salle de bain et un second WC.

Chauffage bois et chaudière au gaz. Double-vitrage.

Deux places de parking attenantes.

Cette maison possède du charme avec sa façade de pierre, ses poutres apparentes, sa terrasse ombragées. Un petit canal coulant à l'arrière de la maison rajoute un aspect champêtre et peut servir pour arroser plantes et potager.

Laissez-vous séduire par son beau potentiel, contactez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs d'un quartier résidentiel calme et en pleine croissance, ce chalet authentique de 146 m², édifié sur trois niveaux, offre un cadre de vie rare, entre sapins, ensoleillement et panorama. Son exposition Sud / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires sur la Vallée Blanche. Implanté sur un terrain paysager de 1 028 m², ce bien séduit par son jardin intimiste et arboré, idéal pour profiter de la montagne en toute quiétude. Le chalet se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux, et bénéficie de 2 places de stationnement privatives. Ce bien unique offre plusieurs possibilités d'évolution, permettant d'adapter le projet aux envies et aux besoins de chacun : - Agrandissement du chalet existant, pour en faire un bien familial d'exception. - Création d'un second […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose: Charmante maison 70 m² avec jardin – Grenoble (38100) – Secteur calme et recherché

Adresse : 4 rue de la Dent de Crolles, 38100 Grenoble

Dans un environnement paisible, proche des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison chaleureuse de 70 m² sur deux niveaux, accompagnée d’un jardin privatif de 80 m² et d’un atelier aménageable.

Maison 70 m² – 2 niveaux

Salon lumineux donnant sur le jardin, cuisine indépendante,2 chambres,2 salles d’eau refaites + 2 toilettes (dont un WC au rez-de-chaussée),Double vitrage sur l’ensemble de la maison, Isolation extérieure.

En extérieurs

Jardin de 80 m², agréable et arboré avec point d’eau , éclairage et prises électriques .

Sous-sol / Atelier (16 m²) déjà aménagé en chambre avec possibilité d’ajouter une fenêtre .

Garage attenant de 15m² vendu séparément

Confort & Performances

Chauffage bois + gaz, Climatisation Toshiba (2 ans),Chaudière récente (6 ans)

Taxe foncière : 2 000 €

Charges de lotissement : 140 €/an

Idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur (pièce supplémentaire possible).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: Nichée au cOEur des Alpes, Bourg-d’Oisans séduit par son authenticité et son cadre grandiose, entourée de sommets majestueux et aux portes du Parc National des Écrins. Véritable village de montagne vivant toute l’année, il se situe au pied des légendaires stations de l’Alpe d’Huez et des Deux Alpes, entre prairies verdoyantes, torrents et cols mythiques. Un lieu où nature, sport et art de vivre montagnard se rencontrent, idéal pour les amoureux de grands espaces et de traditions alpines.

Cette magnifique maison contemporaine est désormais à la vente dans le secteur le plus recherché de Bourg-d’Oisans

Idéalement située dans un quartier calme et prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bourg-d’Oisans, cette superbe maison contemporaine allie confort moderne, élégance et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, chauffée par un chauffage au sol et sublimée par un poêle à bois et une décoration soignée.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une suite parentale, un cellier, une buanderie, ainsi qu’un accès direct au garage de 21m2.

À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres et une spacieuse salle de bain.

La maison offre de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère cosy et conviviale.

Le garage est complété par un espace aménagé au-dessus, transformé en pièce à vivre supplémentaire d’environ 15 m² Loi Carrez et 28m2 au sol avec clim réversible, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un studio indépendant.

Le tout s’étend sur un terrain de 943 m², dans un cadre verdoyant et bucolique, où nature et tranquillité se conjuguent avec proximité des commodités.

Piscine non couvertes autorisées

A voir absolument

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Eliane Ibarra vous propose: Opportunité à saisir en exclusivité sur la commune de Gières

Ensemble immobilier présentant une surface habitable de 277m² sur un terrain de 1483m² dont une partie est encore constructible. Construit en 1988, il a été entièrement rénové.

Cet ensemble immobilier présente un fort taux de rentabilité il se compose de 4 logements :

Au 1er étage, appartement de type 4 d'environ 105 m2 avec une terrasse de 100 m² (avis de valeur locative 1200 euros, actuellement occupé par le propriétaire) : Ce T4 présente une grande pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte, équipée et de qualité qui donne sur la terrasse. Trois chambres de belles dimensions , une salle d'eau et WC séparé.

Au 2er étage, 2 studios de 35m2 et 45m2 actuellement loués meublé en LMNP : 680 euros chacun. (forte demande sur le secteur)

En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 meublé façon 'love room' avec spa privatif exploité en location courte durée (a généré 27000 euros de revenus en 2025)

et un local / dépôt : idéal pour artisan, équipé d'une fosse mécanique et d'une belle hauteur sous plafond et d'une surface de 144m2 avec 4 portes sectionnelles, et un avis de valeur locative de 1800 euros (actuellement occupé par le propriétaire).

De plus des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé.

Le bien présente un double système de chauffage, chaudière gaz récente et climatisation réversible dans tous les logements et un très bon DPE.

La taxe foncière de l'ensemble est de 3563 euros.

Ce bien est une opportunité rare sur le secteur avec un fort rendement locatif.

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jack Mallen vous propose: ATTENTION : VENTE INTERACTIVE

Chalet mitoyen de 223 m² à Huez – Vue panoramique, confort absolu et prestations haut de gamme

Situé à Huez, dans un cadre naturel exceptionnel, ce chalet de 223 m² marie élégance alpine et prestations de standing. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Accès direct à la piste d'huez et à seulement 100m des télécabines.

Il offre 5 chambres spacieuses, un vaste séjour baigné de lumière, une salle de jeux, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. De grandes ouvertures mènent à une terrasse plein sud et à un balcon avec vue imprenable sur les montagnes.

L’espace bien-être comprend un jacuzzi exposé plein sud, idéal pour savourer des instants de détente face au panorama alpin.

Un garage privé, de nombreux rangements et des finitions soignées complètent ce bien pensé pour offrir confort, raffinement et qualité de vie en montagne.

Attention : VENTE INTERACTIVE Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation charge acquéreur.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 1 450 000€

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: Magnifique Maison de Village avec Jardin et garage - Auris en Oisans-

Située dans un charmant petit village, nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une surface habitable totale de 239m² et d'un sous-sol de 132 m², sur un terrain de 1094m², cette propriété est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien, le confort et un accès facile.

La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et une pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un espace salon. Buanderie, cellier, atelier, cuisine d'été, vaste pallier et pièce de rangement complètent l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces principales sont exposées sud-est et bénéficient d'une superbe vue.

Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon ou la terrasse, en admirant les magnifiques paysages environnants. Le jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la maison dispose de deux garages et d'un espace de stationnement.

Construite en 1980, cette maison de village a été entretenue avec soin, tout en préservant son cachet d'antan. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos goûts.

Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à la montagne, tout en restant proche des stations d'Auris, des Deux Alpes, de la Grave et de l'Alpe d'Huez, cette maison est faite pour vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Auris. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 426 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Ovize vous propose:

L’ALPE D’HUEZ – Une perle rare à découvrir !

Au cOEur de la station de ski de l’Alpe d’Huez, découvrez ce superbe CHALET construit en 2017, alliant architecture moderne et ambiance chaleureuse, dans un cadre exceptionnel.

Ce bien d’exception propose 6 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif, le chalet développe 7 pièces aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

La pièce de vie, d’environ 55 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes — un véritable espace de détente en toute saison.

Côté pratique, un garage fermé complète ce bien, garantissant confort et sécurité.

Grâce à son exposition idéale, vous profitez d’une luminosité optimale toute la journée, été comme hiver, dans un environnement calme et privilégié.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2999000 euros. Prix hors honoraires : 2857000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 142000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Caputo vous propose: Maison familiale 164 m² – 4 chambres – Terrain 1 037 m²

Séchilienne (38220) – Lotissement calme

Située au sein d’un lotissement résidentiel à Séchilienne (38220), cette maison individuelle de 164 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 1 037 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de potentiel.

Agencement intérieur

La maison se compose de :

4 chambres, dont une suite parentale

2 salles de bain

Salle de jeux aménagée dans le garage

Beaux volumes de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Travaux à prévoir

Rénovation de l’étage

Rafraîchissement du rez-de-chaussée

Remise en état / aménagement des extérieurs

Un bien parfait pour un projet de rénovation permettant de créer une maison à votre image et de valoriser son fort potentiel.

Les atouts

✔ Parcelle de plus de 1 000 m²

✔ 4 chambres dont une suite parentale

✔ 2 salles de bain

✔ Salle de jeux indépendante

✔ Environnement calme en lotissement

✔ Fort potentiel de valorisation

✔ Possibilité de créer un studio en lieu et place de la suite parentale et de la salle de jeux.

Maison idéale pour une famille ou un projet d’investissement.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: Maison familiale au calme – Hameau des Clots, Livet-et-Gavet

Nombreuses places de stationnement communal disponibles à proximité immédiate de la maison, un véritable atout au quotidien.

Située sur les hauteurs de Livet-et-Gavet, au sein du charmant hameau des Clots, cette maison bénéficie d’un environnement rare : ensoleillement privilégié, calme absolu et cadre de vie authentique.

Un ensoleillement exceptionnel : En été : de 8h à 19h, En hiver (février) : de 11h à 17h

Un vrai confort de vie au grand air, bien au-dessus de celui de la vallée.

Le hameau offre une atmosphère paisible avec une jolie placette conviviale, un four à pain traditionnel et un bassin alimenté par une eau de source naturelle non traitée (Taillefer), également utilisée dans la maison.

Les atouts principaux :

À moins de 15 minutes de l’ascenseur valléen d’Allemond et de Bourg d’Oisans

Exposition idéale avec ensoleillement prolongé toute l’année

Stationnement facile à proximité immédiate

Terrasse Ouest de 15 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée

Maison très bien construite, avec double mur (mitoyenneté non directe)

Environ 200 m² habitables et 3 caves

Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, Grande cuisine, Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, 2 Caves

1er étage : Trois chambres, 1 Salle de bain, 1 WC séparé, 1 Cave supplémentaire

Combles aménagées déjà chauffées : Une grande pièce (chambre ou bureau ou salle de sport), deux pièces supplémentaires plus petites, éclairées par deux VELUX neufs, apportant une belle luminosité.

Confort & équipements : Double système de chauffage : chaudière fioul à condensation

ET fourneau bouilleur (chauffage bois) donc Bi-énergie au choix

Toiture récente en bac acier avec pare-pluie, construction solide et saine.

Assainissement collectif conforme (eaux usées et pluviales séparées)

Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de soleil, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: EN EXCLUSIVITÉ BRESSON : Le charme de la campagne à 15 min de Grenoble !

MAISON de 90 m2 (210 m2 au sol) et GARAGE de 50 m2- TERRAIN de 900 M2 environ.

Vous rêvez de calme, de vue et de potentiel ? Bienvenue à Bresson.

Située dans le village le plus prisé de la couronne grenobloise, découvrez cette maison individuelle de 90 m² habitables, nichée sur un beau terrain clos et arboré de 900 m² environ.

UN POTENTIEL ÉNORME : De 90 m² à plus de 200 m² !

Le véritable atout de cette maison ? Sa capacité d’évolution. Si elle propose aujourd'hui une vie confortable à l'étage, elle cache un volume total au sol de 210 m² :

AU PREMIER ETAGE:

L'espace de vie est composé d'un double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une vue dégagée sur les collines de Bresson.

La Cuisine de 10 m2 est indépendante et peut s'ouvrir sur le séjour de 38 m2 . Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés.

• LES COMBLES (90 m² au sol) : Accessibles par un escalier en béton, avec une belle hauteur sous plafond et l’électricité déjà en place. Prêts à accueillir vos futures chambres ou suite parentale !

• LE SOUS-SOL COMPLET (90 m²) : Un bel espace comprenant une buanderie, un cellier, une salle d’eau avec WC et un grand garage de 50 m².

CÔTÉ JARDIN

Profitez des beaux jours sur un terrain en partie plat et qui offre également des espaces en restanques pour les enfants ou un potager. Le plus : un abri de jardin et un carport pour vos véhicules.

ÉQUIPEMENTS & CONFORT

• Menuiseries double vitrage.

• Climatisation réversible dans le séjour.

• Cheminée à foyer fermé pour vos soirées d'hiver.

• Chaudière fuel performante (installée en 2016).

Une opportunité rare à Bresson. Cette maison est une page blanche idéale pour une famille souhaitant créer son cocon sur mesure dans un cadre privilégié.

Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel de ce bien ! Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samia Piotrowski vous propose: Maison de village avec fort potentiel – 90 m² + combles aménageables

Maison offrant de beaux volumes à réinventer selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante et un séjour lumineux, desservis par un bel escalier central apportant du caractère à l’ensemble. Une ouverture entre ces espaces pourrait être envisagée afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale.

À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une salle d’eau est présente au rez-de-chaussée.

Des combles d’environ 42 m² complètent ce bien et offrent un fort potentiel d’aménagement (suite parentale, bureau, espace loisirs…).

Maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Beaux volumes, cachet et nombreuses possibilités d’évolution.

Stationnement facile à proximité.

Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement en home staging virtuel (propositions non contractuelles).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Surre vous propose: BRIE ET ANGONNE - Maison + appartement - 170m² habitable - Terrain -

Maison familiale avec beaux volumes et dépendance

Maison composée d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée surélevé et d’un étage.

Au rez-de-chaussée surélevé : entrée desservant un salon/séjour lumineux d’environ 37 m², une cuisine de 17 m², un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bains.

Au sous-sol : plusieurs espaces fonctionnels avec une pièce, une buanderie, un cellier. Présence également d’un appartement indépendant comprenant un salon/cuisine, une chambre et une salle d’eau et WC.

Extérieurs agréables avec balcon offrant une vue dégagée sur les massifs, terrasse à l’avant et accès direct au terrain. Un atelier pour ranger vos outils et un espace barbecue couvert.

Maison ayant bénéficié de travaux récents (type pompe à chaleur, climatisation, toiture, mise en conformité assainissement,...).

Bien complet, idéal pour une famille ou un projet avec partie indépendante personnel ou professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>