MAGNY LE DESERT, ensemble immobilier de caractère divisé en 2 maisons comprenant :

1) La première maison est divisée en :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, salle d'eau avec wc, chambre

- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc

- Au 2ème étage : chambre, bureau et point d'eau.

2) La seconde maison se divise en :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon

- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc.

Vaste garage pouvant faire office d'atelier.

Autre dépendance à multiples usages.

Terrain sur l'arrière.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 2 932 m².

RARE A LA VENTE, beaucoup de potentiel ! Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Poyet vous propose: Découvrez cette demeure d'exception, véritable perle rare datant du XIX ème siècle, nichée au cOEur de Magny-le-Désert, à deux pas de la forêt des Andaines. Rénovée dans les années 1970 tout en conservant son charme d’origine, elle offre un cadre de vie unique, chargé d’histoire et de caractère.

Avec une surface habitable de 225 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes (idéales pour un gîte ou un logement annexe), totalisant 10 pièces, dont 7 chambres et 2 bureaux. L’escalier à vis, abrité dans une élégante tourelle en briques, relie les étages et renforce le cachet architectural du lieu.

Les beaux volumes, les cheminées d’époque, les hauts plafonds et les matériaux authentiques confèrent à cette demeure une atmosphère unique, hors du temps.

Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de plus d'un Ha, comprenant une petite maison en pierre (ancien four à pain) pleine de charme, un puits ainsi qu’un ancien garage vitré aujourd’hui aménagé en atelier lumineux.

Si des travaux de rénovation sont à prévoir, le potentiel de cette demeure est immense : elle n’attend que votre projet pour révéler tout son éclat. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu exceptionnel en un véritable havre de paix.

Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et d’histoire.

Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>