iad France - Sara Santos vous propose: Située à proximité immédiate du sanctuaire de Loures et du centre-ville, cette maison d’environ 92 m² offre un fort potentiel après rénovation et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’un double salon et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC intégré. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs en fonte, double vitrage. Une place de stationnement se situe juste en face de la maison. Venez visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sara Santos vous propose: En exclusivité

Maison familiale avec grand potentiel – Quartier recherché proche commodités

Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 72 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux.

Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle développe 219 m² habitables avec une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage, véritable atout rare sur le secteur, d’une ancienne cuisine, d’un point d’eau, d’une chambre ainsi que d’une buanderie. Un espace idéal pour créer un logement indépendant, une suite parentale ou un espace professionnel.

À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un grand salon lumineux exposé plein sud avec balcon, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Des travaux sont à prévoir

Je vous invite à visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvie Porcher vous propose: Bien d’exception – Site emblématique aux portes du lac de Lourdes.

À proximité immédiate du prestigieux Lac de Lourdes, découvrez un ensemble immobilier implanté sur un site naturel remarquable d’environ 2 hectares.

Chargé d’histoire locale, ce lieu emblématique abrite l’ancienne discothèque “La Frégate”, établissement mythique ayant animé les nuits lourdaises pendant plus de 70 ans et accueilli de nombreuses générations lors des grandes heures de Lourdes.

Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis offrant un fort potentiel de valorisation :

- Un bâtiment commercial d’environ 700 m² composé au rez-de-chaussée de l'ancienne discothèque et à l'étage d'un ancien restaurant avec espaces de réception.

- Une maison d’habitation d’environ 140 à 150 m²

- des garages et dépendances

L’ensemble est à rénover intégralement.

Le tout s’inscrit dans un cadre naturel privilégié, au calme, dans un environnement particulièrement recherché.

À noter : en raison du classement remarquable du site, aucune nouvelle construction n’est actuellement envisageable, garantissant la préservation du cadre naturel et du caractère unique de l’environnement. Ce bien ouvre la voie à de nombreux projets de réhabilitation ou de valorisation :

- activité événementielle

- restauration / lieu de réception

- discothèque ou concept festif

- projet touristique ou de loisirs

Une opportunité rare d’acquérir un lieu emblématique avec un potentiel de développement unique, dans un cadre naturel exceptionnel.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: Maison familiale 5 chambres + combles aménageables – Quartier résidentiel calme

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison traversante sur 3 étages offre de beaux volumes et un réel potentiel. Elle se compose de 5 chambres, au dernier étage une combles aménageables permettant de créer une chambre supplémentaire, une salle de bain ou un espace parental.

La maison dispose d’un grand garage, d’une cour d’un côté et d’une terrasse au-dessus du garage de l’autre côté. Vue sur les Pyrénées.

Atouts du bien :

Maison traversante et lumineuse

Grand garage

Cour + terrasse

Combles aménageables

Quartier calme

Commodités :

Bus à proximité, commerces à moins de 5 minutes : deux grandes surfaces, traiteurs, boulangerie, opticiens.

Idéal pour une famille ou un projet d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Audrey Caperet vous propose: Charmante Maison mitoyenne à Lourdes

Située dans un quartier paisible de Lourdes, cette maison de 90m² est rénovée sur 65 m2 offre de belles opportunités.

La maison dispose de deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'une cuisine, salon/séjour hyper lumineux.

elle dispose d'un garage, idéal pour le stockage ou pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Le réez de chaussée, vous donne la possibilité de l'aménager à votre goût.

Concernant les équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose d'une ventilation mécanique pour un confort optimal ainsi un système de chauffage individuel électrique.

Cette maison offre un fort potentiel pour devenir un havre de paix, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de la ville de Lourdes.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour sublimer ce bien et en faire un véritable cocon familial.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: Lourdes – Secteur Lapacca / Gare

Idéalement située à proximité du quartier de Lapacca, de la gare et des commodités (arrêt de bus à quelques pas), cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Surface habitable : 123 m²

Terrain : environ 150 m²

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel.

Étage :

Deux chambres :

une chambre avec salle de bain privative,

une seconde chambre avec toilettes,

accès à une petite terrasse, agréable pour profiter de l’extérieur.

Rez-de-jardin :

Une grande pièce à vivre, un bureau indépendant, ainsi qu’un couloir pouvant servir d’espace de rangement.

Entrée indépendante offrant la possibilité de créer un logement autonome, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un logement d’appoint.

Les atouts :

Proximité gare et transports

Volumes généreux

Entrée indépendante au rez-de-jardin

Potentiel d’aménagement ou de logement supplémentaire

Secteur recherché

Plus de renseignements sur demande.

À découvrir sans tarder.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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