iad France - Angèle Thillaye vous propose: Maison de maître avec dépendance et fort potentiel touristique

Située sur la commune très recherchée de Longues-sur-Mer, à proximité immédiate des célèbres batteries, cette élégante maison de maître d’environ 119 m² séduira aussi bien les amateurs de caractère que les porteurs de projets touristiques ou d’investissement.

Dès l’entrée, le charme opère : une vue directe sur un magnifique escalier en pierre, véritable colonne vertébrale de la maison, qui dessert harmonieusement les espaces de vie.

Le salon, chaleureux et authentique, avec une grande cheminée en pierre ouverte.

Les poutres apparentes et les matériaux anciens confèrent à cet espace une atmosphère cosy et conviviale, idéale pour les moments de détente et de partage, été comme hiver.

La cuisine aménagée et équipée dispose elle aussi d’une grande cheminée en pierre ouverte, apportant un cachet rare et une ambiance chaleureuse. L’alliance du bois, de la pierre crée un espace accueillant, parfaitement adapté à un usage familial ou à l’accueil de voyageurs dans le cadre d’une activité touristique.

À l’arrière de l’escalier, un espace permet l’accès vers l’extérieur ainsi qu’un toilette indépendant.

Pour plus de confort le rez-de-chaussée est chauffé au sol.

Au 1er étage :

Après avoir emprunter ce noble escalier en pierre, vous accédez à un palier desservant deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec toilette.

Au 2ᵉ étage :

Toujours desservi par cet escalier, un vaste espace type mezzanine, actuellement aménagé en dortoir, avec salle d’eau et toilette.

Extérieurs :

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois, parfaitement fermée et intimiste, idéale pour les moments de détente ou les repas en toute tranquillité.

Un potentiel rare :

Sur la même propriété se trouve une grande dépendance d’environ 200 m², bénéficiant d’une toiture neuve et d’un permis de construire en cours de validité permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGUES SUR MER - RARE EXCLUSIVITE MAISON A RENOVER comprenant :

- Entrée, cuisine séparée, séjour-salon, une chambre, salle de bain, WC - sols carrelage et parquet ;

- Etage : deux chambres, deux greniers aménageables, débarras - sols bruts ;

- Sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie ;

- Fenêtres bois simple vitrage, volets bois battants ;

- Chauffage fuel ;

- Toiture tuiles mécaniques ;

- Garage séparé avec petit terrain ;

- Grand terrain non constructible à l’arrière de la maison

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Longue-sur-Mer, entre mer et campagne, découvrez cette maison de plain-pied offrant confort et potentiel, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Les atouts du bien :

• Maison de plain-pied d’environ 78 m²

• Véranda exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière toute la journée

• Salon / séjour spacieux de 28 m²

• Cuisine indépendante de 10 m²

• 2 chambres (10 m² et 11 m²)

• Garage de 21 m² avec mezzanine pour stockage ou atelier

• Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-car inclus

• Terrain de 1 271 m², agréable et sans vis-à-vis

Environnement & secteur :

Longue-sur-Mer est une commune prisée du Bessin, située à proximité immédiate des plages du Débarquement

Vous profitez d’un cadre de vie calme, tout en étant à :

• Quelques minutes de Bayeux (commerces, écoles, services)

• Proche de Port-en-Bessin (port de pêche, restaurants, vie locale)

• Accès rapide aux axes vers Caen

Idéal pour :

• Résidence principale au calme

• Maison secondaire proche mer

• Investissement locatif saisonnier

Une visite ? Contactez-moi !

Votre projet, ma priorité

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Un PAVILLON de plain pied, comprenant :

- Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour-salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains, W.C., véranda devant, garage sur le côté.

Grenier au-dessus.

Jardin autour dans lequel petite dépendance.

Le tout sur 1271m².

- Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>