iad France - Sophie Rupp vous propose: Belle demeure à restaurer de 135 m2 avec jardin et garage double au coeur du quartier historique de Levroux. Derrière son portail, vous trouverez une maison avec de beaux volumes sur 3 niveaux. Au rez de chaussée une cuisine donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et un WC. Au 1er étage, 2 chambres de 20 et 22 m2 chacune, une salle de bain et douche. Au 2è étage, un palier dessert une chambre de 12 m2, une pièce de 9 m2 donnant accès à une partie du grenier non aménagé. Chauffage gaz de ville (chaudière 10 ans), toiture OK, tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour relever tout son potentiel et son cachet. La maison est située dans un quartier calme de Levroux, offrant un cadre paisible pour profiter de moments de détente en famille, le tout sur 650 m2 de terrain clos. La proximité des commerces, des écoles facilitera votre quotidien et celui de votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fabienne Villain vous propose: Maison de caractère 200 m² + dépendance – Centre de Levroux (36110)

En plein cOEur du centre historique de Levroux (36110), découvrez cette maison ancienne de charme datant d’avant 1850, offrant 200 m² habitables à rénover.

Composée de 10 pièces, dont :

1 cuisine, 1 salle à manger, 1 bibliothèque, 3 salles de bain, 5 chambres.

1 espace de type loggia intérieur avec plancher ouvrable donnant une vue plongeante sur le niveau inférieur.

2 entrées principales, 1 cave, 1 grenier

Toiture en tuiles de pays

Belle cour intérieure pavée de 300 m², calme et intime avec 2 entrées principales.

Annexe de type maison indépendante à réhabiliter (potentiel locatif ou atelier)

Un bien rare, au charme authentique, idéal pour une résidence familiale, profession libérale ou projet touristique.

2 systèmes de chauffage ( gaz de ville et cheminée bois ).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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