iad France - Emilie Jean vous propose: Maison de village à fort potentiel – 275 m² exploitables – Lacrouzette

Située sur la commune de Lacrouzette, cette maison mitoyenne construite sur un terrain pentu se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une configuration atypique et fonctionnelle :

* Niveau principal (rez-de-chaussée) : 91,5 m² habitables

* Niveau inférieur intermédiaire : 91,5 m², comprenant une grande pièce à aménager ainsi qu’une cuisine

* Rez-de-jardin : 91,5 m², actuellement utilisé en garage

Cette implantation sur terrain en pente permet de bénéficier de plusieurs accès indépendants selon les niveaux, un véritable atout pour différents projets.

Le bien nécessite une rénovation importante, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces :

- Électricité à reprendre

- Chauffage au fioul à remplacer

- Menuiseries en simple vitrage

- Salle d’eau et cuisine à rénover

- Rafraîchissement global (peintures, sols…)

Les points forts :

- Beaux volumes sur chaque niveau

- Fort potentiel d’aménagement

- Configuration idéale pour une grande maison familiale

- Grand garage en rez-de-jardin

- Accès possibles sur plusieurs niveaux grâce au terrain pentu

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>