iad France - Vanessa Noirot vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère 1930 à La Tronche

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de caractère des années 1930 séduit par son authenticité, son charme intemporel et son emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville de Grenoble, du CHU, du tramway, des écoles et des axes autoroutiers.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m², cette propriété de famille développe environ 145 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol complet d’environ 70 m², soigneusement exploité.

Dès l’entrée, un hall dessert les différents espaces de vie.

Le salon-séjour, traversant et baigné de lumière s’organise autour d’une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine dînatoire, restée dans son charme d’origine, offre un bel espace de vie et pourra être revisitée selon les goûts de chacun, tout en conservant son esprit familial et accueillant. Une salle à manger attenante complète cet ensemble et offre un cadre parfait pour recevoir ses proches ou partager des repas entre amis.

L’étage réunit aujourd’hui trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un grand dressing intégré dans le dégagement, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Les combles, accessibles, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins.

Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire de vie :

il accueille une chambre déjà aménagée, une douche d’appoint attenante, une buanderie, un atelier, ainsi qu’un vaste espace de rangement.

Ce niveau, à la fois fonctionnel et chaleureux, conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux souhaitant un espace indépendant pour télétravail, loisirs ou accueil d’amis.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville combiné au charme du feu de bois, pour une ambiance douce et agréable en toute saison.Le terrain clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>