iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: À Gièvres, (41130) dans un secteur calme, venez découvrir cette belle Longère en pierre avec ses poutres apparentes, d'environ 208m², édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3187m².

Travaux à prévoir pour finaliser l’aménagement:

Rez-de-chaussée: salon de 30m, séjour de 40m² avec cheminée insert , cuisine aménagée ouverte sur pièce dinatoire de 37m², couloir desservant deux chambres de 11m², un bureau 8.10m², salle de bain, Wc indépendant, chaufferie avec lave-mains.

A l'étage: combles partiellement aménagés, travaux à finir ( isolation et finitions), grenier

En extérieur: garage de 36m², cave, petite dépendance.

Conforts et atouts:

Fort potentiel, poutres apparentes, fenêtres double vitrage PVC, baie vitrée en aluminium, volets roulants manuels , chauffage au gaz, tout-à-l'égout.

Commerces et services de proximité notamment : Boulangerie/pâtisserie, Boucherie/charcuterie , épicerie, coiffeurs, banque, poste, école.

Taxe foncière 1600€/an

Romorantin 14 min/ Blois 45min/ Paris: 2h30

Pour plus de renseignements, merci de prendre contact par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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