DINARD – PLAGE DE L'ÉCLUSE À PIED – EMPLACEMENT RARE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cette maison emblématique de Dinard à la façade pleine de charme, idéalement située à quelques pas de la plage de l'Écluse et du cinéma.

D'une surface d'environ 150 m² exposée plein Sud (mesurage professionnel), elle offre une base remarquable pour un projet de rénovation ambitieux dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.

Elle se développe sur trois niveaux :

_ Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec parquet, une chambre, une salle de bain avec WC , une première cuisine attenante à une cour intérieure.

_ Premier étage : un palier, une deuxième cuisine, un séjour ouvert sur une salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé

_ Deuxième étage : un palier, deux grandes chambres avec parquet, deux espaces mansardés avec lavabos et bidets vintage.

Vous bénéficiez d'une cour sans jardin à entretenir exposée plein Sud.

4 grandes caves complètent ce bien dont 2 avec fenêtres transformables en studios.

Après avoir fait le bonheur de plusieurs générations, cette maison attend aujourd'hui un nouveau projet à sa hauteur.

Projection certifiée par architecte expérimentée et croquis à disposition.

Le bien est proposé à un prix cohérent avec son emplacement exceptionnel et son potentiel. Il s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un projet rare à Dinard.

Si vous recherchez :

• un emplacement premium

• une vie tout à pied

• un projet à forte valeur patrimoniale

• un bien à réinventer entièrement

Contactez Clotilde Denis pour organiser une visite (samedis et dimanches possibles)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE - L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette charmante maison en pierre des années 1920, idéalement située en centre-ville, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la plage de l'Ecluse et du marché, offrant un cadre de vie recherché et authentique.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un séjour baigné de lumière grâce à son élégant bow-window exposé ouest, apportant une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable à l'ensemble, complété par un salon indépendant qui permet de créer un espace de vie convivial et modulable selon vos envies.

La maison développe environ 54,73 m2 par niveau et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une cuisine, offrant une distribution fonctionnelle à repenser selon votre projet de rénovation.

En souplex, une pièce dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie, permettant d'envisager différents aménagements, que ce soit pour un espace nuit indépendant, un bureau ou un espace dédié à la famille ou aux invités.

Edifiée sur un terrain d'environ 204 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur appréciable en coeur de ville, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Découvrez cette maison pleine de caractère, idéalement située dans le secteur prisé des Corbières à Dinard.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau l'ensemble donnant sur un espace extérieur.

A l'étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis.

Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, plages tout […] Voir l’annonce immobilière >>