Située dans le quartier recherché de Saint Marc, cette maison familiale alliant le charme et le contemporain ne manquera pas de vous séduire! Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à la pièce de vie magnifique avec sa cuisine équipée et son ilot central, la salle à manger, puis en contre bas le salon avec accès direct de plain pied à la terrasse en bois, wc séparés. A l'étage, le palier dessert 3 chambres rénovées, une salle de bains spacieuse et moderne avec wc. Cette maison est clé en main avec des matériaux de qualité et sa valeur ajoutée est une dépendance aménagée avec beaucoup de possibilités selon vos besoin, ainsi qu'une cave. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite...

Cette annonce référence 344836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000030.

Prix du bien : 458 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025

Score DPE : 102 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest - LE GUELMEUR - Ref : SI00477-RS

Découvrez cette maison spacieuse de 150 m2 habitables, située dans le secteur prisé du Guelmeur - Saint-Marc à Brest. Cette propriété dispose de 8 pièces, dont 5 chambres et un bureau, Terrain de 291 m2. La maison, construite en 1938 a été surélevée en 1970, elle offre un potentiel certain et attend vos idées de rénovation pour une seconde jeunesse.

A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée de 12.91 m2 qui profite du soleil couchant, un séjour de 27,41 m2 à double exposition Sud/Est et Nord/Ouest, une salle à manger de 13.97 m2 qui pourrait être ouverte sur la cuisine et vers le séjour par le hall. Ainsi, vous pourriez profiter après travaux, d'une pièce de vie de 61.11 m2 en faisant communiquer les pièces. Au deuxième étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau aménagée. WC au premier et au second. Au niveau du jardin, deux grandes chambres de près de 14 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, Chaudière au gaz de 2014. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à son ambiance.

A l'extérieur, la maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le garage fermé, le parking extérieur et la cave offrent un espace de rangement appréciable.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes en tramway des commodités, avec des commerces à moins d'un kilomètre et plusieurs écoles […] Voir l’annonce immobilière >>