iad France - Morgane Hodister vous propose: A vendre - Charmante maison de village à rénover à Vireux-Wallerand

DPE : F

Taxe foncière: 388€

Vous recherchez une maison pleine de caractère à rénover selon vos goûts, voici l'opportunité à ne pas manquer !

Située au cOEur du village, cette maison de 73m² habitables propose un beau potentiel.

Au RDC: Un cuisine spacieuse, un séjour lumineux de 16m² et une belle véranda de 12m² considérée comme une véritable pièce de vie

Au 1er étage : 2 grandes chambres de 16,3 et 11.7m² ainsi qu'une salle de bain à rénover avec WC

Au 2e étage : une mezzanine non aménagée et un espace de stockage de 8.55m²

Le grand jardin est un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les passionnés de jardinage. Cette maison possède également une cave ainsi qu'une dépendance d'environ 15m².

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, vous aurez la possibilité de la façonner selon vos envies et vos besoins.

La situation géographique vous permettra de profiter de la tranquillité de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: À découvrir : pavillon familial avec grand sous-sol

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et avec du potentiel ? Ce pavillon construit en 1989 offre de beaux volumes et un cadre agréable.

Surface habitable : 135 m²

Parcelle : 841 m²

Sous-sol complet d’environ 90 m²

Description du bien :

La maison se compose de cinq chambres allant de 10 à 15 m², dont une chambre située au même niveau que le séjour et la salle à manger.

Vous trouverez également un séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante de 10 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol, proche de 90 m², comprend notamment un espace buanderie et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Confort et équipements :

– Chauffage par chaudière bois

– Insert à bois

– Raccordement au tout-à-l’égout

– Diagnostic de performance énergétique : D

La maison est en bon état général. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de volumes et de potentiel, sur une belle parcelle de 841 m².

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Miriam Naviaux vous propose: À Vireux-Wallerand, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison individuelle quatre façades d’environ 169 m² habitables s’inscrit au cOEur d’un magnifique terrain plat et arboré de 2 725 m², offrant un cadre de vie rare, propice à la sérénité et aux moments partagés en famille.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie orienté à l’ouest, baigné de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau propose également 2 chambres confortables, un bureau, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre mansardée, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies.

Édifiée sur un sous-sol complet, la propriété dispose de volumes particulièrement généreux avec un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie. un jardin plat et arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les arbres fruitiers et la superficie du terrain offrent un cadre privilégié pour les amateurs de nature et d’espace.

Construite en 1965, la maison bénéficie d’un système de chauffage central au bois, de panneaux solaires générant un rendement annuel d’environ 450 €, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout.

Une propriété aux volumes rares, parfaitement adaptée à une grande famille ou à tout projet de vie recherchant espace, calme et potentiel d’évolution, à proximité immédiate des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT C indice 23. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Miriam Naviaux vous propose: Pavillon individuel sur sous-sol complet – 175 m² habitables sur 1 430 m² de terrain.

Construite en 2008, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain plat et clos, parfaitement entretenu de 1 430 m².

Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec placards coulissants qui dessert un vaste salon-séjour lumineux , agrémenté d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre spacieuse, d’une lingerie, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une grande chambre de 21 m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison repose sur un sous-sol complet de 106 m² offrant de nombreux espaces pratiques avec zone de rangement, atelier, cellier et un garage permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules. Les portes de garage ainsi que le portail sont motorisés pour plus de confort au quotidien.

Les extérieurs sont entièrement clos et soigneusement entretenus, avec des terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie de double vitrage, volets roulants, chauffage central électrique et un système de récupération des eaux de pluie.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'habiter dans un cadre naturel et moderne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>