iad France - Elise DOGER vous propose: Située au cOEur du bourg de Vendoeuvres, à deux pas des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville vous séduira par son cadre de vie paisible, à proximité des paysages naturels de la Brenne.

La maison se compose d'une entrée, une cuisine attenante à une agréable pièce de vie de 22 m² équipée d'un poêle à bois, l’endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

On trouve également 2 chambres dont une très spacieuse de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.

Enfin un grenier de 80 m², accessible depuis l’entrée par un bel escalier, offre un potentiel d’aménagement considérable : espace de jeux, chambres supplémentaires, atelier ou suite parentale...

Côté extérieur, profitez d’une cour sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Celle-ci donne accès à une grande cave avec un puits, parfaite pour stocker vins ou conserves.

Une dépendance de 13 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace pour accueillir une pièce de loisirs ou de rangement supplémentaire.

Informations techniques :

Huisseries majoritairement en double vitrage

Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques

Toiture en très bon état

Tout-à-l’égout

Fibre

Idéalement située à 10 minutes de Buzançais, et moins de 30 minutes de Châteauroux et Le Blanc, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, de vacances ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Rullaud vous propose: // Vendoeuvres // 36500

Au centre du Parc Naturel Régional de la Brenne, ancien hôtel avec licence IV .

Comprenant huit chambres d'hôtes avec salles de bains privatives, pièce pouvant servir de bureau. Bar entièrement équipé, salle de restaurant, terrasse couverte, cuisine professionnelle, cave, buanderie et chaufferie.

Licence IV maintenue par une ouverture annuelle d’une journée.

Dépenses annuelles d’environ 1 500 euros en électricité et 2 100 euros en gaz.

Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour relancer une activité touristique ou créer une vaste résidence principale au cOEur de la nature.

Pour tout renseignements ou visites, contactez-moi, sms acceptés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>