iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Maison de village à rénover avec jardin***

Au cOEur du charmant village de Montmorin / Valdoule, située dans les Hautes Alpes à la frontière de La Drôme provençale, venez découvrir cette grande maison de village avec son jardin, en position dominante, idéale pour un projet d'installation en pleine nature !

Elevé sur 3 niveaux, ce bien se compose :

-au RDC : de 3 caves voûtées

-au 1er étage : d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.

-au 2ème étage : d'une grande pièce en hall, de 2 chambres, et d'une pièce à aménager.

En bonus : de l'autre côté de la ruelle, un jardin de 100 m²

Equipements : système d'assainissement collectif, poêle à bois, toiture partiellement reprise.

Ce projet de rénovation mérite toute votre attention car cette maison possède un réel potentiel avec une belle surface habitable !

Montmorin se situe à 15km de La Motte Chalancon où se trouvent tous les commerces et services nécessaires au quotidien.

A proximité immédiate, profitez de nombreux circuits de randonnées pédestres et cyclo, de jolis coins de baignade et de nombreuses activités de plein air (canyoning, via ferrata, escalade, etc...).

Serres 25 mn - Nyons 50 mn - Gap 1h

Informations complémentaires par mail ou télphone. Visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Jolie villa en pierres, entre Drome et Hautes Alpes***

Aux abords du petit village de Bruis, venez découvrir cette maison en pierres, rénovée, au cOEur de la nature.

Rénovée entièrement en 1995, le charme de l'ancien côtoie le confort et la luminosité dans cette belle villa provençale, sur un jardin de 1000 m².

Elle se compose :

-au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon cosy, d'une grande salle à manger lumineuse entourée de baies vitrées, d'une buanderie et d'un WC.

-Au 1er étage, d'une grande chambre avec une salle de bain

-Au 2ème étage, de 2 chambres, d'un salle d'eau avec WC et d'un dressing.

En bonus : une garage attenant à la maison, et un double garage indépendant en pierres de 67m².

Equipements : Toiture refaite il y a 7 ans - rénovation complète depuis 1995 - assainissement individuel conforme - eau de ville - Chaudière fuel avec contrat d'entretien - double vitrage

Bordé de champs de noyer et exposé plein sud, le jardin avec sa terrasse ombragée, offre un environnement paisible et serein pour ce bien.

A proximité, bénéficiez de nombreuses activités de plein air : randonnées pédestres et cyclo, escalade, canyoning, baignades, etc...

Bruis se situe à 12mn de La Motte Chalancon où se trouvent tous les commerces et services nécessaires au quotidien (boulangerie, superette, maison médicale, bar tabac, restaurants, écoles, etc...).

Serres 25 mn - Nyons 50 mn - Gap 1h - Valence TGV 1h45

Informations complémentaires par mail ou téléphone - Visites rapides possibles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>