FECAMP. Proches tous commerces, beau pavillon récent de plain-pied comprenant : séjour/salon avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie ; au 1er étage : grenier. Garage. Terrain de 548 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Première occupation. Rien à faire. Tout à vivre.

Vous cherchez une maison neuve, économe, de plain-pied, avec un vrai jardin et de la place pour grandir ? Elle est là.

Construite par Maisons Le Masson selon la norme RE 2020, classée DPE A, la meilleure note possible, cette maison ne vous coûtera presque rien en énergie. La pompe à chaleur avec plancher chauffant fait le travail. Vous rentrez, vous êtes bien. C'est tout.

83 m² bien distribués, zéro surface perdue :

Le séjour-cuisine de 40 m² orienté plein sud est le cœur de la maison. La lumière entre toute la journée. La cuisine, entièrement équipée, ouverte sur le salon, c'est la vie en commun sans se marcher dessus.

Trois chambres calmes, 10,2 m² / 9,5 m² / 9 m², une salle d'eau, WC séparés, un cellier, et un garage attenant de 14 m² avec accès direct depuis l'intérieur.

Tout est au même niveau. Aucune marche. Aucune contrainte.

Le vrai argument : les combles :

La trappe d'accès aux combles est réalisée, elle a simplement été recouverte lors de la pose du plafond et reste accessible. La charpente a été conçue pour permettre l'aménagement d'un étage complet : 55 m² supplémentaires, avec possibilité d'intégrer des fenêtres de toit.

Aujourd'hui vous achetez 83 m². Demain, si votre famille s'agrandit ou si vous avez besoin d'un bureau, vous avez la place. Sans déménager. Sans racheter.

C'est 55 m² de potentiel intégré dans le prix.

Ce que la maison embarque dès maintenant :

- Plancher chauffant par pompe à chaleur

- Domotique : pilotage chauffage et volets

- Fibre optique installée

- Terrain plat et clôturé de 573 m², orienté sud, prêt à accueillir une terrasse selon vos envies

- Tout-à-l'égout

Tourville-les-Ifs — le calme sans l'isolement :

Village paisible entre Fécamp et la Vallée de la Bresle, à 15 minutes de Fécamp et de sa façade maritime, 45 minutes du Havre, 25 minutes de l'A29.

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