Situé à 7 km d'Avranches, au calme, ancien presbytère construit au XVIIIème siècle offrant :

Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, salle d'eau, WC.

Une chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau et WC avec son entrée individuelle.

Au premier étage: un palier desservant 4 chambres, un dressing.

Au deuxième étage : une chambre ou salle de jeux.

Garage avec chaufferie (pompe à chaleur), petites dépendances. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de La Gohannière - Tirepied sur Sée à 15 minutes du centre-ville d'Avranches, découvrez cet ancien presbytère datant des années 1800, une demeure de caractère qui séduira les amoureux de la pierre, de l'authenticité et des biens chargés d'histoire.

D'une superficie d'environ 151 m2 habitables, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation, permettant d'allier le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Edifiée sur un agréable terrain arboré, clos et agrémenté de murs en pierre, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, garage supplémentaire ou projet personnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant.

Le premier étage comprend trois chambres, un bureau, un dressing et un WC.

Au deuxième étage, une vaste chambre aménagée vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace supplémentaire.

Un véritable atout vient enrichir cette propriété : une chambre indépendante, attenante à la maison, avec sa propre salle d'eau et son WC. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, loger un adolescent, exercer une activité libérale ou encore développer un projet de location saisonnière ou de chambre d'hôtes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure.

Plusieurs améliorations ont toutefois déjà été réalisées :

Chauffage par pompe à chaleur ;

Grenier isolé ;

Quelques fenêtres déjà remplacées (certaines […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Tirepied-sur-Sée, au cœur du Val de Sée, cette propriété de 187 m² habitables offre un environnement exceptionnel pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces.

Édifiée sur un terrain de 24 960 m², elle bénéficie d’un cadre privilégié avec étang, puits et dépendances, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.

Au rez-de-chaussée

* Hall d’entrée

* Séjour avec cheminée

* Salon

* Cuisine

* WC

Au premier étage

* Trois chambres

* Bureau

* Deux salles d’eau avec WC

Au deuxième étage

* Deux chambres

* Bureau

* Salle de bains avec WC

Les extérieurs

* Terrain de 24 960 m²

* Étang

* Puits

* Dépendance

* Garage attenant

* Caves en sous-sol

Les atouts

? 5 chambres et deux bureaux

? Environnement calme et verdoyant

? Étang et puits sur la propriété

? Dépendances et garage

? Plus de 2,4 hectares de terrain

? Idéale pour une grande famille, un projet équestre, touristique ou de gîtes

Une propriété rare offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre naturel privilégié.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À Tirepied-sur-Sée, à quelques kilomètres d’Avranches, découvrez cette maison en pierre datant de 1753, réhabilitée à partir de 2020.

Elle offre 160 m² habitables, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains.

Le tout sur 6 428 m² de terrain, avec plusieurs dépendances dont un bâtiment de 123 m², un garage et un second bâtiment de 62 m².

Un bien au calme, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 500 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Tirepied, à quelques kilomètres d'Avranches, en campagne au fond d'une impasse sans vis à vis charmante maison datant de 1753, réhabilitée à partir de 2020, offrant 160 m2 habitables sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 32 m2 avec cheminée, une cuisine de 14 m2, un WC, une salle d'eau et une buanderie de 20 m2. A l'étage, quatre chambres de 19, 13, 15 et 16 m2, un WC et une salle de bains.

Le bien comprend également une dépendance de 123 m2, un garage et un autre bâtiment de 62 m2, sur un terrain d'environ 6 428 m2. Les volumes généreux et […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété offre 317 m2 habitables au total, idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes.

Elle se compose d'une maison principale de 146 m2 et de deux gîtes indépendants représentant 171 m2 habitables.

Côté dépendances, vous disposerez d'un garage de 17 m2, d'un atelier de 100 m2 ainsi que d'un box pour chevaux, l'ensemble totalisant environ 170 m2.

Le tout est implanté sur un terrain arboré et agréable de 12 500 m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez François BRAULT agent commercial FOLLIOT pour plus d'informations et organiser une visite.

Les dépenses d'énergie sont comprises 7550euros entre 10230euros.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, un ensemble immobilier avec gîtes dans un cadre naturel.

Situé sur la commune de Tirepied, à proximité d'Avranches, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, ou touristique.

Implanté sur un terrain de 1 h3, ce bien rare offre un environnement naturel privilégié avec arbres fruitiers, petite mare, potager, chemin pédestre menant à la rivière et des espaces adaptés aux chevaux ou poneys.

La maison principale de 146 m2 ancienne étable rénovée, allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un superbe séjour / salon de 55 m2 en pierres et poutres apparentes, avec cheminée insert et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC, une belle mezzanine (espace bureau / détente). Un second escalier dessert une 3ème chambre.

Cette maison est complétée

D'un premier gîte de 93 m2 (à rénover). Au Rez-de-chaussée, une cuisine, un salon salle à manger, une salle de bain avec WC/Buanderie. A l'étage trois chambres et une salle d'au avec WC.

D'un Deuxième gîte de 87 m2 (à rénover). Au Rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée, un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres dont une avec WC.

L'extérieur offre plusieurs dépendances, 2 box à chevaux, un garage, un atelier de 100 m2 et un hangar pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 minutes du centre ville d'Avranches, à proximité d'un échangeur A84 Rennes-Caen, 20 minutes des plages, ensemble immobilier composé d'une maison principale (146 m²), deux gîtes, dépendances à usage de stockage, box à chevaux, atelier et garage. Cour goudronnée, pas de vis à vis, vue dégagée sur la vallée de la Sée. Terrain d'une surface de 1,30 Hectare avec accès à la rivière et source (petite mare).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison de 154m2 + gîte 95m2 et 82m2

L'habitation se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 83m2 avec cuisine aménagée, poêle à bois et poêle a pellet, une salle d'eau.

L'étage se compose de trois chambres, une mezzanine et une salle de bain.

Chaque gîte comporte une cuisine, salon, séjour, trois chambres et salle de bain.

Menuiseries PVC.

Grande dépendance de 144m2 avec garage, atelier et box.

Le tout sur un terrain de 13 000m2 avec vue dégagée

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2242euros et 3034euros au […] Voir l’annonce immobilière >>