Maison ancienne en pierre située à Subligny, dans un environnement calme et rural, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Le bien est édifié sur plusieurs niveaux et bénéficie de deux dalles béton.

Il est précisé qu'aucune cloison intérieure n'est porteuse, offrant une grande liberté de réaménagement des espaces.

La surface habitable indiquée ne comprend pas le deuxième étage, aujourd'hui non intégré dans la surface habitable.

Disposition et surfaces des pièces :

Au rez-de-chaussée :

– Entrée : 5,73 m²

– Séjour : 47,88 m²

– Salle à manger : 28,87 m²

– Cuisine : 15,58 m²

– Seconde entrée : 5,18 m²

– Buanderie : 7,37 m²

– WC : 1,11 m²

– Chaufferie : 30 m²

– Cave : 20,34 m²

Au premier étage :

– Pièce palière : 43,89 m²

– Couloir : 8,29 m²

– Chambre : 17,24 m²

– Chambre : 18,27 m²

– Salle d'eau : 6,16 m²

– WC : 1,35 m²

– Pièce annexe : 30 m²

Au deuxième étage (non compris dans la surface habitable) :

– Plateau : 82,77 m²

Au troisième niveau :

– Grenier : 63 m²

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 050 m², exposé sud, avec vue dégagée sur la campagne.

Chauffage bois et fioul. Assainissement individuel non conforme.

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de campagne à Subligny, un havre de paix où le charme rustique rencontre le confort moderne.

Avec ses 232,19 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les passionnés de cuisine qui aiment partager des moments conviviaux.

Cette maison de campagne comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille.

Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités, ainsi que deux WC, dont un indépendant pour plus de praticité.

Profitez des beaux jours sur la terrasse, un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue apaisante sur le jardin bien entretenu.

Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger ou pour créer un espace de loisirs. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété en bon état intérieur. La maison est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation.

Située dans un cadre idyllique, cette maison de campagne est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable.

À quelques minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant du confort moderne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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