iad France - Dorian Canet vous propose: Charmante Maison de Village + grange et jardin à Saleich -à 25 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse-Environnement calme-

Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre et colombages située à Saleich, offrant un cadre de vie paisible et convivial.

Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété de 204 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger avec un insert à pellet, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une cuisine séparée, une salle de bain et un wc.

Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage.

Un beau palier dessert les 3 charmantes chambres, offrant des espaces de repos tranquilles et intimes.

Une salle d'eau complète cet espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien.

Au dernier étage vous trouverez de beaux espaces qui abrite 2 chambres cosy ainsi que 2 pièces annexes à moduler selon vos envies.

La maison bénéficie d'un bon état général.

- La fibre optique est installée

- Les huisseries sont en simple vitrage

- La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 3 kw.

- La toiture est en bon état.

- L'assainissement est conforme et neuf (micro station de juillet 2025)

Vous bénéficiez d'une grange attenante d'une surface au sol d'environ 100 m2, ainsi que d'espace de stationnement.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec 2 jardins de respectivement 105 m2 et 200 m², où il fait bon se détendre et profiter de la nature.

L' exposition sud-est assure une luminosité optimale à toute heure de la journée.

Le village de Saleich regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de caractère à Saleich.

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