SAINT-VOUGAY – Maison familiale de 166 m² sur 4 100 m² de terrain

Dans un environnement de campagne calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les champs. Les espaces de vie se composent d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, largement ouverte sur le jardin et faisant office de salle à manger, ainsi que d'un second salon.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'un bureau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires. L'une d'elles dispose de deux dressings accessibles directement depuis la chambre, offrant un confort de rangement appréciable. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque complète cet étage.

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de plus de 4 100 m² constitue un véritable écrin de verdure. Sans vis-à-vis proche, il offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre de vie paisible. Un bassin avec carpes vient compléter cet ensemble.

Cette annonce référence 339756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PERSON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 10089486400014.

Prix du bien : 265 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

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François Corre conseiller immobilier vous propose à proximité de LANHOUARNEAU sur la commune de Saint Vougay dans le nord Finistère, dans environnement calme et verdoyant, cette belle propriété en pierre sur plus de 3000 m² de terrain ainsi qu' une parcelle disponible de 4000 m².

La maison principale, entretenue avec soin, offre un intérieur fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour agréable donnant sur une terrasse exposée sud. Un bureau pouvant servir de chambre, un cellier-buanderie et des toilettes complète ce rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, dont une grande avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée de toilettes.

Les extérieurs : un hangar de 300 m² avec eau et électricité, une dépendance attenante et deux autres bâtiments à l'arrière offrent de nombreuses perspectives. Jardin d'agrément, potager, cour aménagée? dans un cadre de vie paisible.

Ce lieu, idéal pour une installation familiale, conviendra également à un projet agricole, artisanal, maraîcher ou tout simplement bricoleur, qui s'adresse autant aux amoureux de la nature qu'aux porteurs de projets souhaitant s'installer à la campagne.

Consommation conventionnelle :

167 kW ep/m².an (Classe D)

Estimation des émissions :

43 kg eqCO2/m².an (Classe D )

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1290 euros et 1800 euros

Budget : 291 500 euros dont 4,11 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>