iad France - Eva Mechine vous propose: À vendre – Maison T5 au calme à Saint-Paterne-Racan

Située à la campagne, dans un environnement paisible, cette maison T5 pleine de charme offre de beaux volumes et un grand terrain arboré de plus de 3000 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée :

-Une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse,

-Un salon chaleureux avec sa cheminée,

-Une salle d’eau,

-Un wc indépendant

-1 chambre.

À l’étage :

-2 grandes chambres une de 13m2 et une de 11m2,

-Une vaste pièce de 31m2 pouvant servir de 3ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux,

-Une salle de bain,

-Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en futur WC ou en rangement.

À l’extérieur :

-Plus de 3000 m² de jardin offrant calme et intimité,

-Deux caves,

-Une grange avec potentiel.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d’espace et d’authenticité, tout en restant proche des commodités de Saint-Paterne-Racan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 8 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Panneau vous propose: Maison au style industriel avec volumes généreux – Saint-Paterne-Racan

Vous rêvez d’un lieu de vie spacieux, moderne et chaleureux ?

Cette maison atypique de 166 m² habitables, située à Saint-Paterne-Racan, conjugue esprit industriel, confort et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie spectaculaire de plus de 68 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et espace salon/séjour convivial.

- Une suite parentale avec salle d’eau privative pour une indépendance totale.

- WC séparés, buanderie fonctionnelle.

- Une pièce annexe, aujourd’hui dédiée à une activité professionnelle, pouvant facilement s’adapter à vos projets (bureau, atelier, salle de jeux...).

À l’étage :

- Un vaste palier distribuant 3 belles chambres.

- Une salle de bain familiale.

- WC séparés.

Atouts supplémentaires :

- Performance énergétique : climatisation réversible, menuiseries bois/aluminium de qualité.

- Vie pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied.

- Mobilité facilitée : accès rapide aux axes autoroutiers, seulement 30 min de Tours.

Cette maison, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de confort moderne, en quête d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Delage vous propose: *EN EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de campagne avec dépendances et grand terrain à SAINT-PATERNE-RACAN

À seulement 3,5 km du centre de Saint-Paterne-Racan et 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, cette charmante maison de campagne de 157 m² se situe au cOEur d’un petit lieu-dit composé de seulement trois habitations, dans un environnement calme, entouré de nature, de champs et de vergers.

Implantée sur une belle parcelle de 3 389 m², la propriété comprend une maison principale ainsi que deux vastes granges offrant un fort potentiel d’aménagement (atelier, stockage, extension ou projet touristique).

Ce bien est idéal pour un projet de vie à la campagne, avec une vraie maison de famille où chacun peut trouver son espace, tout en profitant de pièces de vie chaleureuses avec cheminées.

Cette maison se prête également parfaitement à un projet d’investissement de type gîte ou location saisonnière, grâce à son environnement naturel, son calme absolu et ses volumes permettant d’imaginer plusieurs espaces d’accueil ou d’hébergement.

En entrant dans la maison vous découvrirez une cuisine spacieuse avec cheminée, au charme rustique, qui ouvre sur une salle à manger, elle aussi dotée d’une cheminée, et sur une salle d’eau attenante.

Un couloir dessert ensuite une suite parentale avec point d’eau et cheminée décorative, ainsi qu’une grande pièce polyvalente (bureau/salle de jeux) avec WC séparés, pouvant facilement évoluer en espace de vie complémentaire.

À l’étage, vous trouverez trois chambres sous combles, lumineuses et avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.

Une buanderie et une pièce de stockage complètent la maison.

À l’extérieur, le terrain clos offre un véritable cadre de vie à la campagne : jardin, potager, enclos pour animaux et arbres fruitiers, idéal pour une vie familiale au vert ou un projet d’accueil touristique.

Côté technique, la maison dispose d’une pompe […] Voir l’annonce immobilière >>