TDM53 vous présente sur la commune de Saint Mars sur Colmont, dans un Hameau, cet ensemble immobilier comprenant:

Une premiere maison d'habitation d'environ 60 m2 avec au rez de chaussée une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage deux chambres et un point d'eau.

La seconde partie de la maison comporte une partie garage/cave en rez de chaussée, un plateau d'environ 45 m2 à restaurer et un grenier aménageable.

Toiture récente.

Dépendances, garage individuel et plusieurs terrains complétent ce bien. Prix 95000 €. Honoraires d'agence 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 90000 €.

DPE : F.

Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).

RSAC : 885 376 814.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Mars-sur-Colmont, venez découvrir cette agréable maison de ville offrant environ 93 m² habitables (loi Carrez) et 110 m² au sol, implantée sur un terrain d'environ 600 m², entièrement sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison bénéficie de nombreux travaux récents et d'équipements de qualité, offrant un cadre de vie confortable et économique.

Les atouts du bien :

Environ 93 m² habitables (110 m² au sol)

Terrain de 600 m² sans vis-à-vis

Double garage neuf de 28 m² construit en 2025 avec porte motorisée

Atelier neuf de 16 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou une activité indépendante

16 panneaux photovoltaïques installés en 2025 sur la maison et le garage, permettant de réduire les dépenses énergétiques

Électricité rénovée il y a environ 10 ans

Maison raccordée à la fibre optique

Dépendances récentes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison séduira les familles, les primo-accédants ou toute personne recherchant un bien avec un extérieur préservé, des dépendances récentes et des prestations permettant d'allier confort et économies d'énergie.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, dans un petit hameau, maison de campagne avec caractère comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger avec grande cheminée en pierres, salon avec cheminée en pierres, WC.

Au 1er étage : mezzanine servant de chambre, chambre avec salle de bains ouverte et mezzanine au dessus.

Au 2ème étage : grande chambre sous les combles.

A l'extérieur plusieurs dépendances : garage en pierre, four à pain, grande grange (potentiel pour être rénovée en habitation).

Terrain d'env. 13000 m2.

Assainissement à réhabiliter entièrement ; fenêtres bois simple vitrage ; pas de système de chauffage donc nous soumis au DPE.

Saint-Mars-sur-Colmont est une petite commune rurale de la région bocagère du Nord Mayenne. Elle se situe à env. 10 minutes de Gorron (commune dynamique avec commerces, activités sportives et culturelles), à 15 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à 45 minutes de Fougères (ville médiévale […] Voir l’annonce immobilière >>