Iad France - Julie Lanza vous propose : Saint Lys * Au calme, en plein coeur de ville * Venez découvrir cette magnifique maison de ville en pierres d'une superficie de 200 m² avec sa belle parcelle verdoyante de 400 m², son garage de 91 m², sa terrasse couverte de 63 m² et son grenier aménageable de 75 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée, donnant sur une magnifique terrasse couverte de 63 m² et sur le jardin arboré. Le coin nuit est composé d'une chambre de 20 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres entre 16 et 22 m², deux dressings, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable de 75 m² vous offre un potentiel supplémentaire. Toiture et zinguerie OK * Chauffage électrique (radiateurs à inertie) et maison raccordée au gaz de ville * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Pradere vous propose : SAINT-LYS – LE CONFORT DU NEUF, SANS ATTENDRE – DPE A Une opportunité rare sur le secteur : profitez de tous les avantages d’une construction récente, sans les délais ni les contraintes d’un projet de construction ! À Saint-Lys, découvrez cette maison contemporaine achevée en 2023, développant environ 118 m² habitables sur une parcelle plate de 1 068 m². Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses finitions. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie d’environ 50 m² est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium et offre une belle continuité avec les extérieurs. Elle réunit un espace salon, une salle à manger ainsi qu’une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, organisée autour d’un généreux îlot central et offrant de nombreux rangements. L’espace nuit accueille trois chambres, dont un bel espace parental composé d’une chambre, d’un vaste dressing et de sa salle d’eau privative. Une seconde salle de bains particulièrement soignée, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, complète l’ensemble. La maison dispose également de deux WC indépendants, dont un avec lave-mains. Côté confort et prestations, tout a été pensé pour répondre aux exigences d’une maison récente : chauffage par pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique de 270 L, VMC hygroréglable, menuiseries aluminium et volets roulants électriques avec système domotique. Construite selon la RT 2012, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE A, véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. À l’extérieur, vous profitez déjà d’une belle terrasse de 38 m², entièrement carrelée et éclairée, ainsi que d’un terrain de pétanque également éclairé. La parcelle de 1 068 m², piscinable, offre encore un formidable potentiel de personnalisation. Piscine, plantations, arbres, espaces paysagers… à vous d’imaginer l’extérieur qui correspond […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Tard vous propose : SAINT-LYS – MAISON DE CARACTÈRE – 139 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 2422 m² UNE MAISON DE FAMILLE AVEC DE BEAUX VOLUMES ET UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE À Saint-Lys, découvrez cette maison de caractère datant de 1920, entièrement rénovée et de plain-pied, offrant 139 m² habitables, 4 chambres, une piscine et un terrain arboré et clôturé de 2 422 m². Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité de la maison, ses beaux volumes et son exposition plein sud. 62 m² D’ESPACES DE VIE La maison propose un salon / salle à manger de 41 m² ainsi qu’une grande cuisine indépendante de 21 m², soit un total de 62 m² d’espaces de vie. Des volumes généreux et agréables à vivre, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres de 12 à 15 m², offrant à chacun son propre espace. La maison comprend également 2 salles d’eau, 2 WC, un dressing et une buanderie. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets : bureau, salle de jeux, espace de rangement ou création d’un nouvel espace de vie. UN EXTÉRIEUR PROPICE AUX BEAUX JOURS Vous profiterez d’un terrain de 2 422 m², arboré et entièrement clôturé, offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de l’extérieur. La piscine et les deux terrasses exposées plein sud sont idéales pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Deux emplacements de stationnement sous carport complètent l’ensemble. Pour les familles, le ramassage scolaire situé à seulement 50 mètres, avec un accès direct en bout de jardin, constitue un véritable plus au quotidien. CARACTÉRISTIQUES : ✓ Maison de caractère datant de 1920 ✓ Entièrement rénovée ✓ Plain-pied ✓ 139 m² habitables ✓ 62 m² d’espaces de vie ✓ Salon / salle à manger de 41 m² ✓ Cuisine indépendante de 21 m² ✓ 4 chambres de 12 à 15 m² ✓ 2 salles d’eau ✓ 2 WC ✓ Dressing ✓ Buanderie ✓ Terrain arboré et clôturé de 2 422 m² ✓ Piscine ✓ Deux terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>