iad France - Ghislain Petit vous propose: Charmante maison normande à Saint-Gatien-des-Bois - Authenticité, calme et rentabilité !

Située à Saint-Gatien-des-Bois, commune très recherchée entre Honfleur, Deauville et Pont-l’Évêque, cette charmante maison normande incarne à merveille l’art de vivre en Normandie.

Implantée sur un joli jardin d’environ 650 m², cette maison offre une atmosphère chaleureuse, authentique et conviviale, idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un investissement locatif rentable, que ce soit en location à l’année ou en location touristique.

À l’intérieur :

- Un séjour spacieux et plein de charme, sublimé par une belle cheminée centrale,

- Une cuisine aménagée et équipée, au style rustique assumé,

- Une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied,

À l’étage, une seconde chambre, offrant confort et flexibilité d’aménagement.

À l’extérieur :

- Un jardin agréable et facile d’entretien,

- Un abri de jardin ainsi qu’un bâtiment extérieur pour le stockage du bois.

Son emplacement stratégique, très prisé, permet de bénéficier d’une excellente rentabilité locative, notamment en location saisonnière, tout en conservant un véritable esprit maison de campagne normande.

Une maison pleine de caractère, idéale pour se ressourcer, recevoir ou investir intelligemment.

*** La maison sera libre de toute occupation et disponible avec une entrée dans les lieux prévue au 1er juillet 2026 ***

Une opportunité rare sur le secteur : contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de Honfleur et Deauville, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié sans aucun travaux à prévoir. Elle représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le calme de la côte normande dans un environnement prêt à vivre.

L'entrée s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte communiquant avec une vaste pièce de vie lumineuse. Ce séjour, cœur convivial de la maison, dispose d'un poêle à bois qui assure une atmosphère chaleureuse tout en optimisant la performance thermique du chauffage électrique. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète grâce à une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, le dégagement dessert une seconde grande chambre équipée d'un dressing ainsi que des toilettes privatives.

L'extérieur se distingue par un parc arboré de 3 249 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un abri de jardin faisant office de garage ainsi que plusieurs dépendances complètent cette propriété, offrant de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement. Ce bien clé en main concilie parfaitement le confort moderne, un terrain d'exception et un emplacement stratégique proche des axes principaux et des commodités. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Targat vous propose: Maison de 3 Chambres avec Jardin à Saint-Gatien-des-Bois

Découvrez cette maison individuelle située dans la paisible commune de Saint-Gatien-des-Bois, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de nature. Construite en 1987, cette maison bien entretenue se déploie sur deux niveaux offrant des espaces fonctionnels et chaleureux.

L'espace de vie se compose d'un salon accueillant, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, deux toilettes, une salle d'eau, un dressing. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. La maison bénéficie d'un bon état général et d'une mécanique bien entretenue, assurant un cadre de vie agréable et serein.

À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 1000m² offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse adjacente à la maison permet de partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. De plus, un parking sécurisé est disponible pour vos véhicules. Un sous-sol total aussi pour garer vos voitures.

Le système de chauffage, composé d'une cheminée insert et de radiateurs alimentés au gaz naturel et au bois, assure une chaleur réconfortante en hiver.

Idéalement située, cette maison offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare à ne pas manquer.

N'attendez plus pour visiter cette perle rare et envisager un projet de vie paisible à Saint-Gatien-des-Bois.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>