iad France - Mickael Dumas vous propose: Magnifique Maison T3 Bis à Saint-Etienne-Le-Laus de 83m² édifiée en 2019 avec Terrain de 587m² clôturé, garage de 30m², pergola bioclimatique, CE Thermodynamique, poêle à granulés & portails ALU électrique.

Située dans un secteur très calme à Saint-Etienne-Le-Laus, cette superbe maison en ossature bois offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature & du confort moderne.

La terrasse & les extérieurs sont en parfait état d'entretien, une première partie jardin arboré, gazon, terrasse double, ainsi qu'un cabanon de jardin autour de la maison.

Puis une deuxième partie du terrain en contre-bas, avec parking pour plusieurs véhicules ou camping-car, un accès au garage de 30m² avec porte motorisée, un beau potager, une partie gazon, une belle haie, le tout entièrement clôturé avec son portail électrique !

Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison, une grande pièce de vie, salon, salle à manger, poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux grandes baies vitrées & fenêtres.

Coté nuit, le couloir distribue un bureau de 7m², 2 chambres ainsi qu'un WC et une magnifique salle de bain avec puit de lumière naturelle au plafond.

De plus, vous trouverez une buanderie à coté de la cuisine où se trouvent une trappe de visite aux combles, le tableau électrique, le chauffe-eau Thermodynamique, le cellier ainsi que les escaliers d'accès au garage en sous sol.

La maison est neuve, d'un état irréprochable, elle est équipée d'un poêle à granulés économe, environ 300€/an de chauffage, d'un chauffe-eau thermodynamique Chaffoteaux 250L de 2019, d'un DPE B.

Cette maison fait partie d'un lotissement avec une ASL et cotise à hauteur de 20€/an, bénéficie d'une faible Taxe Foncière de 750€/an.

Visite virtuelle à disposition sur l'annonce.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception & rare sur le marché.

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