Située dans une impasse au calme, à seulement deux pas de Mayenne, cette spacieuse maison de 174 m² habitables offre un beau potentiel pour accueillir toute la famille.

Construite en 1956 et couverte en ardoise, elle dispose de volumes généreux avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres, dont une suite parentale au dernier étage.

Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Des travaux sont à prévoir, notamment la décoration intérieure ainsi que le mode de chauffage.

Les atouts :

Environnement calme en impasse

Proximité immédiate de Mayenne

174 m² habitables

Jusqu'à 5 chambres possibles

Suite parentale envisageable au dernier étage

Belle opportunité de valorisation après travaux

Petit plus, un studio à rénover derrière la maison avec un acces autonome

Idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 331970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.

Prix du bien : 166 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Score DPE : 293 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière L'Adresse vous invite à découvrir ce pavillon de 1977, idéalement situé à Saint-Baudelle, à proximité immédiate de Mayenne et proche de l'axe Mayenne-Laval, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Cette maison propose de vastes volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine semi-ouverte propice aux moments de convivialité, ainsi que quatre chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC, ainsi que d'un vaste grenier récemment isolé dans lequel l'ensemble des réseaux ont été passés, aménageable selon vos envies : espace nuit, bureau, salle de jeux ou encore espace détente.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond comprenant un grand garage, un cellier, un espace atelier, une cave ainsi que de larges espaces de stockage ou d'aménagements complémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une cour à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un grand jardin arboré et fleuri de 2 560 m2. Une dépendance à usage d'abri et un appentis viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités pour le rangement ou les projets extérieurs.

Notre avis : un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéalement situé. Son grand […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BAUDELLE, en impasse, pavillon comprenant un séjour-salon avec poêle à bois et accès sur la terrasse, une grande véranda (avec mezzanine au dessus) donnant accès au jardin, une cuisine équipée/aménagée, une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée

À l’étage; un palier pouvant servir de bureau et rangements, trois chambres et une grande salle de bains

Au sous-sol un garage avec porte motorisée, arrière cuisine, un atelier et une cave.

Le tout sur un terrain arboré de 726 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 900 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoît Dassé vous propose: --- SAINT BAUDELLE --- 140 M² --- 3 à 4 CHAMBRES --- MAISON PASSIVE --- PROCHE COMMODITÉS ---SANS VIS-A-VIS ---

Venez découvrir cette maison très contemporaine à ossature bois sur la commune de Saint Baudelle, à deux pas de Mayenne et à 25 minutes de Laval.

Maison passive construite avec des matériaux de qualité. (Isolation murale très performante, dalle béton-chanvre, fermacell enduit aux murs etc)

Ultra-performante, elle s’auto-régule au fil des saisons. Chaleur douce l’hiver et fraicheur naturelle l’été grâce à cet intérieur sain et respirant. Charges énergétiques très réduites.

Le rez-de-chaussée est composé d’un sas puis d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon très lumineux donnant directement accès sur la terrasse, d’un bureau pouvant faire office de chambre, d’un WC séparé avec lave-mains, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Enfin, une buanderie/chaufferie, une arrière cuisine et un garage.

A l’étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou autre, trois chambres dont l’une équipée d’un grand placard et une autre dotée d’un dressing. Enfin une salle d’eau avec douche et un WC séparé complètent ce bien.

Vous pourrez également apprécier un magnifique jardin clos et aménagé avec goût et d'une grande terrasse avec un abri de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>