iad France - Audrey Dumont vous propose: Vous cherchez la tranquilité tout en étant proche des commodités, je vous propose cette maison individuelle à rénover avec grange situé dans un petit hameau de quelques habitations.

Superficie exploitable environ 130m² sur 2 niveaux:

RDC composé d une ancienne écurie d environ 30m², 1 cuisine de 22m², salle de bain et wc séparés

Au 1er 2 chambres de 17 et 10m² + 1 grenier d environ 35m² aménageable

Le plus 1 grange attenante d environ 88m² avec double porte en bois de grande hauteur ( 4.9mx3.5)

Pas de système de chauffage central,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 641 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Dumont vous propose: Maison de village mitoyenne des 2 cotés sur cave complète louée depuis 1992 aux memes locataires. Loyer 340€/ mois HC

Maison composée au rdc d une entrée, wc , cuisine , séjour

Au 1er 2 chambres, salle de douche+ accès grenier sur dalle

Chauffage électrique ( radiateurs céramiques installés en 2024)

Rénovation toiture en 2011

Electricité remise à neuf en 2024, chauffe eau 150L de juillet 2024

Poêle à granulés de 2022

tout à l égout, fibre

Isolation par l extérieur à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Dumont vous propose: Dans un village offrant toutes les commodités ( écoles de la maternelle au collège, maison médicale, pharmacie, boulangerie, supérette,. .) à seulement 15 minutes de sedan, maison de village mitoyenne .

Composée au rdc d une cuisine équipée spacieuse, un salon séjour moderne , une salle de bain avec baignoire, wc séparés, cellier/ cave

Au 1er 2 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 18m² et 1 espace bureau

Au 2ème , une troisieme chambre de 21m² à mettre à son gout

Grenier aménageable d environ 50m² au sol.

Chauffage central gaz de ville ( chaudière changée il y a 2 ans) avec vannes et thermostat connectés, double vitrage pvc avec volets roulants solaires ( sous garantie ) et moustiquaires.

Maison raccordée au tout à l egout

Pas de jardin mais possibilité d installer une petit coin terrasse devant la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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