iad France - Johanna Lacassagne vous propose: À Pouzac, dans un chemin calme et non passant, venez découvrir cette maison de charme datant de 1900, exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les montagnes.

Elle développe 164 m² habitables et jusqu’à 250 m² exploitables avec les combles, le tout sur une parcelle de 272 m². Vous serez séduit par ses 4 grandes pièces d'environ 30m2 chacune et ses combles de 86m2 aménageables, ses hauts plafonds, ses volumes généreux et de l’authenticité de ses éléments anciens.

La toiture a été entièrement refaite en 1990.

Ce bien rare, chaleureux et plein de potentiel, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Bagnères-de-Bigorre, des écoles, des commerces et des espaces nature.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Moreau vous propose: Maison de Maitre de 192 m2 située au coeur du village de Pouzac, aux portes de Bagnères et au pied des Pyrénées.

Cette bâtisse mitoyenne construite sur un terrain de 474 m2 vous séduira par son charme de l'ancien.

Elle propose une habitation principale de 3 étages ainsi qu'une dépendance à rénover au fond du jardin.

Le rez de chaussée de la maison se compose d'une espace prévu pour une cuisine de 31 m2 ainsi qu'un séjour avec cheminée de 31 m2 également.

Un escalier en chêne massif dessert tous les étages. Au premier il s'ouvre sur deux belles chambres de 28 m2 chacune équipées de cheminées et de plancher bois d'origine avec salle d'eau traversante. La façade sud à cet étage s'ouvre sur une coursive rénovée avec vue sur les pyrénées.

Le dernier étage présente deux autres chambres mansardées spacieuses avec salle d'eau et WC ainsi que des combles aménageables de 22 m2 supplémentaires.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée d'une chaudière à gaz.

La bâtisse est en cours de rénovation, les travaux seront achevés en décembre mais elle est visitable dès maintenant.

Les pièces ont été réhabilitées et vous laisseront l'opportunité de les équiper à votre gout.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré avec carpot pour garer les véhicules ainsi que d'un four à pain traditionnel.

Si vous cherchez un bien avec une âme et une histoire, cette maison à fort potentiel est pour vous.

N'hésitez pas à venir la découvrir. Pour plus d'information, me consulter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Rousse vous propose: Maison située à 5 mn de Bagnères de bigorre et proche de toutes commodités commerciales.

de 174m² sur un terrain de 288m² + un jardin arboré de 237 m² propose :

au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger + 1 cellier. + 1 séjour de 27 m².

au 1er étage un palier desservant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC et 1 balcon qui vient compléter l'étage.

au 2eme étage se trouve 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et 1 débarras.

les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est au gaz.

Une dépendance de 18m² vient compléter ce bien

L'extérieur se compose d'une grande cours avec terrasse, et un abris pour voiture

Cette maison a un fort potentiel en résidence principale ou pour de l'investissement locatif.

Contacter moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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