iad France - Jessica Illescas vous propose: ***Située à Pouyastruc, village calme et agréable à seulement 10 min de Tarbes***

Authentique maison familiale de 6 pièces pleine de cachet avec pierres apparentes et enduits à la chaux offrant un cadre de vie chaleureux et naturel.

D'une surface habitable de 147 m2, vous serez séduits par son organisation intérieure et ses possibilités d'emménagement. Terrain clos de 814 m2.

Au RDC une entrée dessert un agréable séjour traversant de 21,53 m2 avec cheminée ouverte ainsi qu'un salon de 23,84 m2. La cuisine de plus de 12 m2 est séparée, elle offre un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également un bureau indépendant de 12 m2 baigné de lumière idéal pour le télétravail ou un espace créatif.

A l'étage, 3 belles chambres de 23, 22 et 13 m2 avec parquet bois apportant charme et confort. Les combles d'une surface de 47 m2 au sol permettent la création de 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.

Un grand garage de 27 m2 complète ce bien, ainsi qu'un vaste grenier de 82 m2 offrant de nombreuses possibilités.

Prestations : Pompe à chaleur AIR/EAU alimentant des radiateurs, système combiné pour la production de chauffage et d'eau chaude (ballon de 185 L), double vitrage, fibre optique, tout à l'égout.

A l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré avec vue sur les Pyrénées. Plusieurs arbres dont des fruitiers agrémentent le terrain : chêne, grenadier, pêcher, cerisier, poirier, figuier...

Proximité d'une école primaire et de commerces ***un bien rare à découvrir sans tarder***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>