Vous rêvez d’un lieu authentique, offrant espace, tranquillité et potentiel ? Cet ensemble immobilier de caractère, niché en pleine nature sans vis-à-vis et orienté sud-ouest, pourrait bien être votre futur coup de cœur.

Sur une parcelle totale de 2 997 m², vous trouverez :

Une maison en pierre avec extension, implantée sur un terrain de 500 m²

Une maison avec grenier, sur un terrain de 225 m²

Une parcelle de prairie non constructible de 2 272 m², idéale pour agrément ou loisirs

Au total, 75 m² habitables sont à rénover, avec tout le charme de la pierre et un fort potentiel : résidence familiale, projet locatif, gîtes… les perspectives sont multiples.

Un permis de construire validé en 2020 (projet consultable sur demande) vient renforcer l’intérêt de ce bien, offrant la possibilité de concrétiser rapidement un projet ambitieux.

Localisation : À Plouvorn, en limite de Plouénan, vous profiterez d’un environnement paisible de campagne, tout en restant proche des commodités.

Un bien rare sur le marché, idéal pour donner vie à vos projets de rénovation et créer un lieu unique.

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Les Atouts de ce bien :

- Maison en pierre - Cuisine récente - Garage indépendant -

Située au centre du bourg de Plouvorn, commune dynamique de 2 900 habitants avec ses commerces, cabinet médical, école, LAC et sa base de loisir; je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne exposée plein Sud. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée, bureau; à l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc; possibilité d’aménager le deuxième étage. Toiture en partie refaite, dépendance et Garage. L'ensemble se dresse sur terrain de 578 m².

Avec un petit rafraichissement, elle révélera tout son potentiel !!

Ce bien est vendu meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plouvorn, à seulement 20 minutes de la gare et 40 minutes de Brest, profitez d’un emplacement pratique avec les commodités accessibles à pied.

Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², cette propriété offre un cadre verdoyant avec un jardin arboré et une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage complète l’ensemble, parfait pour stationner ou stocker.

La maison, en grande partie rénovée, propose au rez-de-chaussée une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain à rafraîchir. À l’étage, vous découvrirez trois chambres sous mansarde et un espace bureau, idéal pour le télétravail.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale et d’en faire un lieu de vie à votre image.

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50/50 IMMOBILIER vous fait découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée, où chaque détail respire l'élégance et le confort moderne sur PLOUVORN.

À quelques minutes à pied, découvrez un supermarché pour vos courses quotidiennes, une boulangerie artisanale, et un parc pour des balades en famille. Les écoles et les transports en commun sont également à proximité, pour une vie pratique et sereine.

Cette maison de 102 m², répartie sur deux niveaux, a été entièrement repensée en 2022 pour allier charme authentique et modernité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse et lumineuse. La cuisine ouverte aménagée et équipée dessert la terrasse bien exposée de 25 m².

La salle de bain principale est dotée d'une douche à l'italienne et d'une vasque design. À côté, une salle d'eau supplémentaire et deux WC complètent les commodités, pour un confort au quotidien sans compromis.

Cette maison bénéficie d'une isolation en laine de verre et d'une toiture en ardoises avec crochets inox. De plus, la maison possède des panneaux solaires.

Enfin, le sous-sol, entièrement aménageable, offre un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de sport ou même une chambre d'amis. Une opportunité rare de personnaliser votre intérieur selon vos envies et vos besoins.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété allie confort, style et fonctionnalité. Son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse en font un lieu où il fait bon vivre toute l'année.

N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard

50/50 IMMOBILIER

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En exclusivité ! A PLOUVORN

A la une : Maison de plain-pied de 117 m2, alliant élégance et fonctionnalité

Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied séduit par son cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité.

Espace de vie lumineux et convivial

Composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un cellier et un grand séjour baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Espace nuit optimisé

4 chambres spacieuses et fonctionnelles dont une suite parentale avec salle d'eau.

1 salle de bain et 1 WC indépendant pour un confort optimal au quotidien.

Mezzanine polyvalente

A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture ou salon intimiste.

Extérieur paysagé et fonctionnel

Terrain clos de 1 064 m2, soigneusement aménagé.

Terrasse carrelée de 100 m2, exposée Sud et Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe manoir datant de 1426 avec pierres cintrées et cheminées authentiques en granit, logé dans un environnement campagne superbe de plus de 6000m2 de terrain, allée de peupliers à l' entrée, les bâtiments majestueux forment une cour carrée plein Sud. Quatre logements chacun aménagés avec une pièce de vie et deux chambres ont été réalisés dans le corps de ferme. Ils sont tous habités et loués 500€/mois. Baux à l'appui. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble de vieilles pierres et sont à la disposition des locataires comme annexes de rangement, verger et parc.

Très belle opportunité sur Plouvorn à voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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