Iad France - Philippe Labit vous propose : MAISON DE BOURG À RÉNOVER – 3 CHAMBRES – COUR – DÉPENDANCES – PLOURIN-LÈS-MORLAIX Au cOEur de Plourin-lès-Morlaix, à deux pas des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison de ville d'environ 95 m² habitables qui réserve de belles surprises. Derrière son apparence discrète se cachent de beaux volumes et surtout près de 30 m² d'espaces complémentaires, offrant un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets : Atelier, espace de vie supplémentaire, bureau, suite parentale. chacun pourra imaginer le lieu qui lui ressemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un séjour. Un sas permet ensuite de rejoindre l’ancienne partie à aménager composée notamment d’un ancien laboratoire d’environ 19 m², d’un fumoir de 14 m² et d’une ancienne chambre froide. Des volumes aujourd’hui non chauffés, à utiliser comme dépendances, atelier, stockage ou à repenser selon votre projet. À l’extérieur, chose appréciable en plein bourg, la maison dispose d’une cour close d'environ 30 m², accessible également depuis une petite venelle, ainsi que d’un ancien garage offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, les différents paliers desservent trois chambres de 10,5 m², 14,5 m² et 15,5 m², une salle d’eau et un WC. Au-dessus, un grenier vient encore compléter les possibilités. La maison est chauffée au gaz de ville et raccordée au tout-à-l’égout. La maison demande des travaux et une vraie remise au goût du jour. Mais avec ses volumes, ses dépendances, son extérieur et sa situation en plein centre de Plourin-lès-Morlaix, elle offre une base particulièrement intéressante pour qui saura lui imaginer une nouvelle vie. Une maison qui ne demande pas à être simplement rafraîchie… mais à être réinventée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

FINISTERE - PLOURIN LES MORLAIX (29600) - A VENDRE - MAISON 120M² - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES DONT UNE EN RDC - VERANDA - FIBRE - TERRAIN DE 800M² - TERRASSE

Vous recherchez une maison fonctionnelle offrant la possibilité d'une vie de plain-pied et située dans un environnement agréable? Cette maison des années 1980 saura répondre à vos attentes.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie comprenant cuisine, salon et séjour, agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une véranda, elle-même prolongée par une terrasse d'environ 35 m² avec cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

Ce niveau propose également une grande chambre avec placards, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, une mezzanine distribue un WC (ancienne salle d'eau pouvant être facilement réhabilitée), ainsi qu'une chambre avec placards.

Un second espace comprend actuellement deux chambres en enfilade, un bureau et un placard. Cet ensemble offre un beau potentiel de réaménagement selon vos envies, comme la création d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Une chambre supplémentaire est également aménagée au-dessus du garage, offrant un espace nuit indépendant idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau.

La maison dispose également d'un garage aujourd'hui aménagé en buanderie et atelier, d'un carport ainsi que d'un cabanon avec espace de stockage pour le bois.

LES PLUS : Terrain d'environ 800 m², jardin agréable, barbecue maçonné, volets électriques, fibre installée, potentiel d'évolution.

SURFACES - utile 147m² - habitable 97m² (Hors véranda) - pondérée 120m².

Honoraires de 4.68 % TTC inclus à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à 2,5km du bourg de PLOURIN LES MORLAIX dans un secteur calme, à 10 min de MORLAIX et 20 min de la mer.

Un rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie avec cuisine, chambre, bureau, arrière cuisine, buanderie, salle d'eau, WC.

Étage : 3 chambres, salle de bain, wc.

Grand Garage

Fenêtres double vitrage en aluminium

Le tout sur 7900m² de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 221 000 €

Honoraires charge vendeur

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***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET***

Située en campagne, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités de Plourin-lès-Morlaix, commune dynamique aux portes de Morlaix, cette propriété de 114 m2 habitables offre un fort potentiel et de nombreuses dépendances dont un hangar avec deux cellules aménagées en atelier.

Au rez-de-chaussée de la maison, vous découvrirez un agréable séjour lumineux exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette sèche, un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse en bois exposée plein Ouest, idéale pour profiter des soirées en extérieur.

Le premier étage se compose d'un palier avec plancher bois desservant deux chambres exposées Sud sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au second étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une vaste salle de jeux, également sur parquet.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 5 044 m2 offrant un cadre verdoyant et de multiples possibilités. Les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de stockage apprécieront le grand hangar d'environ 300 m2 (20 m x 15 m) comprenant deux cellules indépendantes.

Cinq dépendances en pierre à rénover complètent l'ensemble et la présence d'un puits constitue un véritable atout supplémentaire.

Les dépendances permettraient un accueil touristique après rénovation.

Cette propriété présente de nombreux atouts et un fort potentiel d'évolution. Quelques travaux de finition restent à prévoir dans la maison.

L'assainissement individuel est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 173 m² habitables environ, 5 chambres, vie de plain-pied, à pied du centre de Morlaix, dans un quartier calme et très recherché, proche commerces et écoles.

Au rez-de-chaussée, vie de plain-pied : séjour traversant et lumineux de plus de 40 m², ouvrant sur jardin, chambre, bureau, salle de bains, WC séparé et cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses, salle d'eau et WC indépendant.

Maison érigée sur sous-sol complet lumineux (rangements, atelier, buanderie, garage) ; il conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage. Terrain d’environ 630 m². Nombreux travaux déjà réalisés : toiture (ardoises, crochets inox), ravalement, menuiseries, isolation... Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Maison saine et très bien entretenue. Une visite suffira pour en percevoir tout le potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité. N'ATTENDEZ PLUS ET APPELEZ-MOI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 €

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété des années 1970 située en campagne à 2,5 kms d'un bourg disposant d'une superette, boulangeries, écoles etc.

Elle se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse d'environ 85 m2, cuisine indépendante A/E, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), bureau, garage 19 m2 et atelier (45m2).

Joli terrain arboré (dont une partie […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison séduit immédiatement par son esprit d’ouverture, sa luminosité et sa modernité, offrant un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un grand séjour-salon sublimé par un puits de lumière qui renforce la sensation d’espace et de clarté. Deux grandes baies vitrées, de part et d’autre du salon, prolongent naturellement la pièce de vie vers l’extérieur :

L'une ouvre sur une agréable terrasse à vivre, idéale pour les repas et moments conviviaux,

L’autre donne accès à un espace détente (emplacement idéal pour un spa), parfait pour se relaxer en toute intimité.

La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son bar convivial, s’ouvre harmonieusement sur le séjour et renforce l’esprit de convivialité de l’ensemble.

Toujours au rez-de-chaussée :

Une chambre,

Une salle d’eau,

Des toilettes séparées.

À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses. L’espace situé au-dessus du garage offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre.

Côté pratique et potentiel :

Garage carrelé de 33 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement,

Espace buanderie,

4 places de stationnement.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, pensée pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure.

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Iad France - Philippe Labit vous propose : Il y a des maisons où l’on entre… et où l’on ralentit immédiatement. À Plourin-lès-Morlaix, à seulement quelques minutes de Morlaix, cette maison de campagne offre ce sentiment devenu rare : celui d’être au calme, vraiment. Pas de vis-à-vis, pas de passage, juste la nature autour et le temps qui semble s’étirer un peu plus doucement. La maison d'environ 124 m² habitable s’ouvre sur un terrain de plus de 4 300 m². Un cadre simple, naturel, sans artifices, qui laisse toute la place à ce qui compte vraiment : l’espace, la lumière, et la tranquillité. À l’intérieur, la pièce de vie capte immédiatement l’attention. Lumineuse, chaleureuse, tournée vers l’extérieur, elle devient facilement le cOEur de la maison, un lieu où l’on se retrouve, où l’on vit au quotidien sans se sentir à l’étroit. La cuisine indépendante vient compléter cet ensemble avec cohérence. La maison propose aujourd’hui trois chambres, dont une agréable au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau qui peut évoluer selon les envies. Plusieurs points d’eau sont déjà présents, laissant entrevoir différentes façons d’occuper les lieux : accueillir, travailler chez soi, ou simplement profiter d’un espace de vie bien réparti. À l’extérieur, le terrain enveloppe la maison et renforce cette impression d’isolement doux, sans jamais être contraignant. On imagine facilement les journées dehors, les projets de jardin, ou simplement le plaisir d’avoir de l’espace autour de soi. Un garage et un atelier viennent compléter l’ensemble. Bien sûr, tout n’est pas figé. Elle demandera quelques ajustements pour révéler tout son potentiel : une mise aux normes de l’assainissement, une amélioration de certaines pièces d’eau pour un confort plus actuel. Mais c’est aussi ce qui en fait un lieu à s’approprier, à modeler selon ses envies. Côté situation, l’équilibre est là : la campagne pour le cadre de vie, Morlaix à quelques minutes pour le quotidien, et les plages à une vingtaine de minutes. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rafraîchir offrant de beaux volumes et un bel espace de vie lumineux. Elle comprend 4 chambres, un bureau, un double garage ainsi qu’un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Néo-bretonne cossue de 1989 blottie au milieu d'une propriété boisée de 5870 m²,à quelques km de Morlaix.

Au rez de chaussée la véranda donne accès à une grande pièce de vie de 67 m² environ ,comprenant salle à manger ,salon et l'insert à bois, cuisine semi-ouverte .De plein pied ,toujours , la salle d'eau avec WC et une chambre .

Le garage (d'environ 23 m²) est accessible par la cuisine .

A l'étage le palier dessert 3 chambres de taille très confortables une salle de bain et un WC séparé

Un hangar de 100 m² complète le bien .

Le plus de ce bien

La taille du terrain paysager et le bois y attenant

La couverture de la maison en ardoises de ''Locquirec''

Le hangar de 100 m²

Aucun vis à vis, aucune nuisance .

Prévoir la mise aux normes de l'assainissement.

VIDÉOS DISPONIBLES SUR DEMANDE

Prix de vente 255 000 euros honoraires à charges acquéreurs inclus de 4%

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, ou, par courriel à. ou Stéphanie Heitz ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Plourin Les Morlaix, proche de Morlaix et du parc régional d'Armorique.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 143 m² habitable.

Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse exposée Sud-Ouest avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau moderne et d'un W.C. séparé.

À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bain et un W.C. séparé.

Côté extérieur, vous trouverez un vaste carport, un atelier ainsi qu'une cave à vin.

L'ensemble sur une parcelle arborée de 1117 m².

Chauffage électrique et insert à bois, assainissement individuel aux normes refait en 2022, fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette élégante maison, située dans un environnement calme et recherché, parfaitement entretenue, offrant 130 m² habitables et un terrain paysagé de 1 600 m².

Au rez‑de‑chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 47 m², regroupant salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre avec salle de bains et WC complète ce niveau, permettant une agréable vie de plain‑pied.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres, toutes équipées de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un parquet en teck “pont de bateau”.

Un poêle à pellets, installé en 2019, assure le chauffage de l'ensemble de la maison, offrant confort et économie.

Les extérieurs sont particulièrement soignés : jardin arboré, massifs paysagés, espaces de détente… un cadre verdoyant et parfaitement entretenu.

Un garage de 30 m² avec grenier vient compléter ce bien.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Madame NEZOU Sandrine

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>