A seulement dix minutes de l'ensemble des commodités plestinaises et de ses plages, cette charmante maison composée de deux chambres vous offre une vie de plain-pied ainsi qu'un jardin arboré et clôturé.

Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire voire locative.

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Située dans la charmante commune de Plouégat-Moysan (29650), cette propriété offre un cadre paisible et rural idéal pour les amoureux de la nature. Proche des arrêts de bus desservant le collège et le lycée, ainsi que d'une école avec garderie, le quartier bénéficie d'une vie communautaire dynamique avec un bar, une épicerie et un dépôt de pain à quelques pas. L'emplacement en impasse assure calme et tranquillité, tout en restant facilement accessible pour les besoins du quotidien.

À l'extérieur, cette longère en pierre se distingue par sa configuration comprenant un gîtes, des dépendances, un hangar, une crèche et un vaste terrain de 14642 m² avec un verger. Idéal pour les activités de permaculture et l'élevage d'animaux, son allure traditionnelle et son environnement bucolique offrent un véritable havre de paix à ses occupants.

Sur le terrain, une source est présente, ainsi qu'un ancien lavoir qui fait partie de la propriété. Les 4 places de parking complètent cet ensemble harmonieux.

À l'intérieur, la première maison de 52 M² propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain, un coin buanderie et 2 chambres en mezzanine.

La deuxième maison de 68 m² propose un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec un coin dressing et une salle d'eau avec toilette.

L'agencement intérieur se prête à une vie conviviale et fonctionnelle, dans un cadre chaleureux où il fait bon se ressourcer après une journée bien remplie.

Taxe foncière de 386 euros

Toitures en ardoise et fixations en […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À mi-chemin entre Lannion et Morlaix, à seulement 10 km des plages de Plestin-les-Grèves, propriété renfermant 2 gîtes de 65 et 43m2 ainsi que 2 dépendances de 56m2 et 35m2 à 600m du centre-bourg de Plouégat-Moysan et à proximité directe de la N12.

Retrouvez l'intégralité des informations, photos et plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Le gîte du BOSCO de 65m2 offre tout le confort pour 4 personnes dans une ambiance bord de mer. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de plus de 35m2 avec cuisine ouverte et bar, un espace salle à manger pour 6 personnes et un salon bibliothèque avec canapé/lit.

L'escalier conduit à la coursive avec dressing qui dessert une grande chambre de 16m2 avec un espace bureau et une salle de douche avec WC et sèche-serviettes.

Le gîte du TIMONIER de 43m2, également pour 4 personnes offre une belle pièce de vie de près de 40m2 avec cuisine ouverte et ilot central, un salon avec canapé/lit et un espace salle à manger près du poêle à bois qui donne sur le jardin.

L'escalier mène à une suite parentale en mezzanine avec sa salle de douche et ses WC.

A l'extérieur, chaque gîte dispose de son propre jardin, au calme et sans vis-à-vis. Au nord-ouest de la propriété, près du gîte du Timonier un garage de 35m2, et au nord-est près du gîte du BOSCO une dépendance de 56m2.

Les propriétaires actuels ne louent les gîtes que l'été au prix de 500¤/semaine. Le potentiel locatif annuel est donc d'environ 15 000¤ si les gîtes étaient loués de mai à fin septembre comme les gîtes que nous avons en gestion.

Prestations des gîtes : Les toitures sont récentes, l'électricité est au norme, l'assainissement est conforme, il n'y a pas d'amiante, pas de plomb, […] Voir l’annonce immobilière >>