PLOEMEUR – EN EXCLUSIVITÉ – VUE MER EXCEPTIONNELLE

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Prix de 1ère offre : 318 000 € FAI, soit un prix net vendeur de 302 857,14 € et 15 142,86 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, représentant 5 % du prix net vendeur.

Découvrez cette authentique maison de caractère ancrée dans un fort datant de 1845. Son emplacement privilégié offre une vue exceptionnelle sur la mer ainsi qu'un panorama imprenable sur l'île de Groix, un cadre rare et recherché.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, et d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que de deux sanitaires. Un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés, assure un excellent confort au quotidien.

Les + :

Vue exceptionnelle sur la mer. Vue panoramique sur l'île de Groix.

Maison de caractère

Une belle pièce de vie.

Une Pompe à chaleur et poêle à granulés.

Une Terrasse exposée Ouest.

Stationnement extérieur.

Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et d'une terrasse exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil face à la mer et à l'île de Groix. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble.

Une visite virtuelle ainsi que les plans détaillés sont disponibles afin de vous permettre de découvrir le bien dans les meilleures conditions.

Les visites […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison sur la commune de Ploemeur, secteur Lomener. Commodités à proximité, grande surface à deux minutes à pied, restauration, écoles. Côté transports collectifs, nous sommes sur les lignes de bus n° 37 et T4, à 15 mn en voiture de la gare SNCF de Lorient. Plages à pieds...

Votre future maison comporte en son rez-de chaussée: Entrée avec grand placard, salon-séjour, cuisine aménagée, toilettes,

Au premier étage: trois chambres, salle d'eau avec toilettes.

Terrasse en extérieur, grand garage, avec possibilité de stationner une voiture devant ce dernier.

Maison en copropriété horizontale avec une surface privative d'environ 160 M².

A venir visiter sans tarder.... Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 949€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très prisé village de Lomener, cette charmante maison entièrement rénovée vous invite à découvrir un véritable art de vivre, où tout peut se faire à pied. Entre le port, les plages, les commerces et les terrasses animées, vous profitez d'un environnement privilégié qui fait de Lomener l'une des adresses les plus recherchées du littoral morbihannais.

Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur entièrement repensé avec soin, où la rénovation met en valeur des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés aux attentes actuelles.

La pièce de vie constitue le coeur de la maison et offre un cadre accueillant où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Ouverte sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, elle compose un espace convivial, pensé pour partager les plaisirs du quotidien dans une ambiance élégante et décontractée.

Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un confort optimal tout en conservant l'esprit chaleureux de cette maison de bord de mer. Les matériaux choisis, la qualité de la rénovation et les volumes parfaitement optimisés permettent de s'y installer immédiatement, sans travaux.

Lomener est aujourd'hui l'un des villages les plus recherchés de la côte morbihannaise. Son ambiance conviviale, ses criques, ses plages, ses activités nautiques et sa proximité avec le centre de Ploemeur ainsi que Lorient en font un lieu de vie particulièrement apprécié, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Cette maison constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement du littoral breton, dans un environnement où la mer rythme naturellement le quotidien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>