MAISON INDÉPENDANTE – 121 m² – 3 CHAMBRES - JARDIN SUD – SANS VIS-À-VIS – GARAGE

À Octeville-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 km du bourg et proche de la mer, découvrez cette maison non mitoyenne de 121 m², offrant un cadre de vie paisible et une belle exposition plein sud, sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour-salon lumineux de 26,5 m² avec cheminée à insert fermé, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,88m² complète cet espace de vie fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :

• Une salle de bain de 7,5 m² avec baignoire et double vasque

• Un premier WC indépendant

• Pièce avec de nombreux rangements de 5 m² environ.

Une extension permet de bénéficier d'un véritable espace de plain-pied comprenant :

• Une chambre de 12 m²

• Un dressing de 5 m², pouvant être transformé en salle d'eau afin de créer une suite parentale

• Un deuxième WC indépendant

Cet espace constitue un véritable atout : actuellement non communicant avec la maison, il est facilement raccordable (mur non porteur depuis la salle de bain). Il peut ainsi devenir :

• Une suite parentale

• Un espace ado ou invités

• Un bureau pour activité professionnelle

• Ou un studio indépendant

Le garage de 15 m² est communicant avec cette chambre.

À l'étage, un palier dessert :

• Une grande chambre de 33 m² au sol (18 m² loi Carrez)

• Une seconde chambre de 15 m² au sol (12 m² Carrez), actuellement sans lumière directe (possibilité d'installation d'un Velux)

• Un troisième WC indépendant, pouvant être transformé en salle de douche

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos et aménagé d'environ 200 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 18 m², facilement transformable en véranda. Un abri jardin complète l'ensemble.

La maison dispose également d'un cellier de 4 m².

Côté prestations :

• Fenêtres double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Octeville-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle des années 70, idéalement placée entre mer et centre-ville.

À seulement quelques minutes des commodités et à environ 10 minutes de la mer, elle offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité.

🏡 Une maison pensée pour la vie de famille

Ce bien séduira particulièrement un jeune couple avec enfants, à la recherche d’un lieu à personnaliser et à faire évoluer selon ses envies.

🔥 Un espace de vie chaleureux

Le séjour, agrémenté d’une cheminée, invite à partager des moments conviviaux en toute saison.

🌿 Un extérieur agréable et ensoleillé

Terrasse de 30 m² exposée sud-est

Jardin joliment arboré, idéal pour se détendre ou accueillir famille et amis

🛏️ Un espace nuit avec un vrai plus

À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec douche, prolongée par un balcon exposé sud-ouest de 4 m², parfait pour profiter d’un moment au soleil dès le matin.

🚗 Sous-sol complet

Un atout rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>