Iad France - Morgane Alexis vous propose : Située en plein cOEur de Nonancourt, à seulement 8 minutes à pied de la gare et avec un accès rapide à la N12, cette maison de ville d’environ 112 m², édifiée sur une parcelle de 250 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale pleine de charme ou d’un projet d’investissement avec possibilité de création de plusieurs habitations, ce bien saura répondre à de nombreux projets. Dès l’entrée, un vaste couloir dessert un salon avec espace de rangement, une salle à manger ainsi qu’une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec coin buanderie et WC. Un véritable atout du bien : le sas indépendant donne accès à l’étage et à l’extérieur. Cet agencement permet d’envisager plus facilement une division de la maison en plusieurs logements distincts, tout en conservant des accès indépendants et des espaces extérieurs dédiés. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un habitat multi-générationnel. À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres ainsi qu’une troisième chambre pouvant aussi faire office de bureau ou de dressing. Vous y trouverez également une salle d’eau, des WC indépendants et un espace buanderie. L’extérieur, accessible depuis l’entrée de la maison, s’ouvre sur un agréable patio. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : deux ateliers d’artistes très lumineux grâce à leurs larges baies vitrées, une superbe cave voûtée, un espace de stockage ainsi qu’un grand atelier avec grenier. Ces volumes annexes offrent de nombreuses possibilités : atelier professionnel, studio indépendant, logement complémentaire ou espaces locatifs selon vos envies et vos projets. Un jardinet accessible par un escalier vient parfaire l’ensemble. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison séduira aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Bretillard vous propose : Sur la commune de Nonancourt, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, avec cuisine équipée ouverte. Un dégagement dessert un accès à la courette extérieure (environ 70 m²), une salle d’eau avec dressing attenant ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménageable d’environ 40 m², déjà raccordé à l’électricité, offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Type de chauffage : gaz de ville / Type d'assainissement : tout à l'égout Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>