CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose ce véritable coup de cœur, une charmante maison située à Niafles, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie paisible à la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse, offrant un espace de vie agréable en toute saison.

Elle s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau et une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une seconde salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'un jacuzzi, parfait pour des moments de détente en toute intimité.

Une grande dépendance offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, complétée par un carport.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A NIAFLES (53) petit bourg de la Mayenne angevine, à cinq minutes de Craon, cette maison du XVème de 169 m2 habitables, en deux corps de bâtiment, a gardé tout son charme: poutres apparentes, carreaux de sols anciens, cheminées, escaliers de bois étroits. A deux pas de l'église de ce village calme, orientée Est, la maison est cachée par des haies ou des murs qui entourent le jardin de plus de 2500 m2 et qui descend doucement vers la petite rivière l'Uzure,

Au rez-de-chaussée un salon de 34 m2, une salle-à-manger de 27 m2 et contigüe une petite chambre avec salle d'eau récente (2023), des toilettes indépendantes. Plus loin une cuisine aménagée avec accès vers l'extérieur.

Au premier étage une grande chambre avec une cheminée, une chambre d'enfant, une salle de bains et en sous pente de la partie basse du logis une autre chambre à lumière traversante suivie d'une salle d'eau, une lingerie et un grenier. Au deuxième étage une dernière chambre et son cabinet de toilette.

Par une porte extérieure, grand atelier facilement transformable en habitation accessible par l'intérieur.

Garage et préau pour les voitures, petite dépendance ancienne à usage de bûcher et d'abri de jardin.

Toiture ardoises de 2024, 3 huisseries récentes et pompe à chaleur air-air neuve (2025).

Rafraichissement à prévoir.

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 217 300 € (HAI)

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>