Située à Montilly-sur-Noireau, dans un environnement calme à la campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à seulement 10 minutes de Flers et de ses commodités.

La maison se compose de :

une cuisine d'environ 12 m², un salon d'environ 17 m², à l'étage : deux chambres d'environ 10 m² et 12,5 m², une salle d'eau d'environ 3 m².

Caractéristiques :

fenêtres PVC double vitrage, volets manuels, toiture en ardoises.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m² avec cour et jardin, idéal pour profiter du calme de la campagne.

Localisation : Montilly-sur-Noireau

Flers à environ 10 minutes

Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence au calme.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 324986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015.

Prix du bien : 78 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024

Score DPE : 195 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

référence 13745 - Exclusivité agence

Située à Montilly, à seulement 5 minutes des commerces, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne normande, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, sublimé par une belle luminosité naturelle et un plafond bois apportant du cachet.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 12 m2, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres de beaux volumes (jusqu'à 16 m2), dont une traversante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres enfants, bureau, salle de jeux).

Côté prestations : fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

A l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 670 m2, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. La maison est indépendante, dans un environnement calme et verdoyant.

Un garage de 22 m2 complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Une opportunité idéale pour un projet familial ou un premier achat en Normandie, alliant tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Que chez LR IMMOBILIER - Vous êtes à la recherche d'une maison familiale, dans un cadre bucolique et aux portes de notre magnifique Suisse Normande ? Venez découvrir cette propriété ancienne entièrement rénovée avec goût.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous : découvrir en premier lieu une cuisine aménagée et équipée offrant un bel espace repas, ou alors, entrer par un espace où tout le charme de l'ancien a été conservé, avec des poutres en bois apparentes, pour laisser place à un salon avec insert à bois, un bureau et un WC indépendant.

Laissez vous séduire par l'extension en ossature bois, qui offre un agréable séjour lumineux avec poêle à bois d'environ 41m2, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

A l'étage vous découvrirez pas moins de 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième et dernier étage, une grande chambre d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 703 - EXCLUSIVITE LAFORET FLERS !

Charmante maison en ossature bois construite en 2012 située dans un environnement privilégié, spacieuse et parfaitement entretenue. DPE : B

Retrouvez au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, l'espace salon et l'espace salle à manger. Ce niveau dispose aussi d'une buanderie, d'une première chambre/bureau et d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle de bains indépendante avec douche et baignoire balnéo.

Garage avec porte électrique. Le tout implanté sur une parcelle de plus de 800 m2.

Poêle à granulés et VMC double flux.

Ce bien allie avec succès fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>