iad France - Michel Muret vous propose: Charmante maison de village à Mercenac - Idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme

À la découverte de cette maison de village pleine de charme sur les hauteurs de Mercenac, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Nichée au cOEur d'un hameau, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité.

L'intérieur de cette maison se compose de 3 chambres, d'un grand salon lumineux, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, avec WC et un cellier. Des caractéristiques traditionnelles telles que les poutres apparentes et les cheminées apportent une touche d'authenticité à l'ensemble.

Une grande cave en sous-sol, ouvrant sur le jardin, offre un espace de rangement supplémentaire, et le grenier une potentielle grande pièce supplémentaire.

Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de moustiquaires. Dans le séjour, une grande cheminée recevait anciennement un poêle qui n'a pas été remplacé.

Cette maison présente un certain potentiel mais nécessite des rénovations pour révéler tout son charme:

_ il faudra prévoir l'installation d'un système de chauffage,

_ améliorer l'isolation pour une occupation confortable en toute saison,

_ revoir le tableau électrique,

_ l'assainissement est une fosse toutes eaux fonctionnelle mais ancienne.

Les amoureux de l'ancien trouveront ici de quoi les satisfaire.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer et profiter de la tranquillité des lieux et des balades environnantes.

**Visitez dès maintenant cette maison pleine de caractère et laissez-vous séduire !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Muret vous propose: Très belle maison de construction traditionnelle de 186m², avec piscine, garage et abris voiture à Mercenac - Idéal pour une vie de famille !

Située dans un cadre idyllique à Mercenac, commune prisée pour sa belle exposition sud face au massif du Valier, cette magnifique maison de maçon offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille et pour ceux qui aiment recevoir. Construite en 1999, cette demeure aux finitions impeccables saura vous séduire par son charme et son environnement paisible.

La maison se compose d'un grand séjour cathédrale relié à la grande cuisine (facile à ouvrir pour ceux qui le préfèrent)par des portes saloon, quatre chambres, plus une pièce en mezzanine qui peut en devenir une, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, et deux terrasses, une coté jardin offrant une vue imprenable sur la montagne., une coté entrée qui peut servir d'abris voiture. Un garage spacieux et un abris voiture vous permettront de stationner aisément vos véhicules.

L'intérieur de la maison se caractérise par des pièces lumineuses et spacieuses, offrant un confort optimal à ses habitants. La mezzanine, le bureau et la buanderie viennent compléter les espaces de vie, offrant des aménagements pratiques au quotidien. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) permettent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Côté commodités, la maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'installation d'un système de chauffage avec insert bois/pellets en complément du chauffage central gaz vous assure un confort thermique optimal. Et la cheminée apportera une ambiance cosie dans votre coin salon.

De plus, la sécurité est renforcée grâce à un système d'alarme intégré.

Pour ce qui est des extérieurs, il ne vous manquera rien. Un beau terrain de 2454 m², avec sa piscine 8x4 et sa cuisine d'été, son jardin d'agrément, […] Voir l’annonce immobilière >>