iad France - Solène LOYAU vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Mauzac avec Jardin et Garage

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Mauzac, érigée en 1985 sur un terrain de 795 m2. Avec une surface habitable de 96 m2, ce bien offre un beau potentiel à ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Vous y trouverez 3 chambres de 10,37m2, 11.88 et 11.93 m2 , une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine indépendante et un salon avec cheminée de 33 m2.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle occasion de laisser libre cours à votre imagination.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée, un puits, un carport.

Un garage aménageable d'une surface de 46 m2 vient compléter ce bien.

Chaudière récente, portail électrique, porte de garage motorisée.

Localisation idéale, au calme, proche commerces et écoles.

Gare de Muret 10 kms.

Toulouse 30 kms

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solène LOYAU vous propose: TERRAIN 1264 m2 DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE. PARCELLE D' UNE SURFACE DE 469 m2 DEJA BORNEE

Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Garage Double à Mauzac

Cette maison traditionnelle située à Mauzac, offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille . Construite en 1985, elle propose une surface habitable de 96m² sur un terrain de 1264m².

Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine séparée et d'un salon traversant avec cheminée d'une surface de 33 m2.

Le double garage d'une surface de 46 m2 vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, et peut être aménagé en surface habitable supplémentaire ( Présence d'un WC et d'un point d'eau )

- Chaudière récente, terrasse semi couverte, portail motorisé

* Bien que des travaux de remise au goût du jour et le changement des huisseries pour du double vitrage soient à prévoir, la qualité de construction, sa localisation idéale et son terrain constructible font de ce bien une réelle opportunité à saisir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>