iad France - Isabelle Bernard vous propose: Maison de village avec jardin – 2 chambres

Située proche du village de Mauvezin, venez découvrir cette charmante maison d’environ 60 m² habitables, rénovée en 2020, offrant calme, authenticité et un agréable espace extérieur.

Idéalement adaptée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire.

Au rez de chaussée, elle se compose : d’un salon/séjour, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d’une salle d’eau.

A l'étage, se trouve un palier qui dessert un dressing, un placard, une chambre avec un velux et un balcon.

L'extérieur offre également : une première terrasse sur le devant de la maison, un atelier à fort potentiel ouvrant sur une deuxième terrasse de 6 m² environ.

Une visite s’impose ! Contactez moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 155 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cyril Miconnet vous propose: Charmante Maison de Village à Mauvezin - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité

Nichée au cOEur du pittoresque village de Mauvezin, cette charmante maison de village vous séduira par son authenticité et son cachet indéniable. Construite en 1980 sur trois étages, cette maison de 210m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille ou des amateurs de maisons de caractère.

Les pièces de vie sont généreuses, avec 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC répartis sur les différents niveaux. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une entrée accueillante. Chaque pièce respire l'histoire et offre un charme unique.

Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Les autres niveaux offrent un espace nuit confortable avec les chambres et les espaces d'eau et également un garage et une cave

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour remettre cette demeure au goût du jour, le potentiel est immense pour créer un véritable cocon familial.

Côté équipements, le chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel assure un confort thermique optimal. Pour les commodités, vous disposez d'un raccordement aux réseaux câblés TV, téléphone, ainsi que deux fosses septiques pour l'assainissement de la maison.

Profitez également d'un agréable extérieur avec un vaste terrain de 1312m² offrant un potentiel d'aménagement extérieur, laissant place à la créativité pour créer un espace de détente ou un jardin luxuriant selon vos envies.

Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités du quotidien, cette maison est une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette demeure d'exception à Mauvezin.

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