iad France - Valérie Icart vous propose: Charme et authenticité pour cette maison de caractère d’une superficie de 125 m2 exposée plein sud.

Située dans le joli village de Mauran, à proximité des commodités et de l’A64, venez découvrir cette charmante maison et son environnement idéal pour les amoureux de la nature.

Dès l’entrée, un vestibule chaleureux et baigné de lumière vous accueille et vous guide vers un bel espace de vie traversant d’une superficie de 40 m2. Salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée s’y mêlent harmonieusement. Les poutres apparentes associées à la pierre confèrent à l’ensemble un charme authentique et une atmosphère conviviale.

Dans le prolongement, se trouve une cour intimiste, très agréable et parfaite pour vos moments de détente à l’extérieur.

La maison dispose de 3 belles chambres avec placards, dont une agréable suite parentale équipée d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et WC. Une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Un espace dressing apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite pas de travaux.

Côté confort : huisseries en double vitrage, isolation performante et chauffage assuré par un poêle à granulés.

Un garage de 30 m2 vient apporter un supplément bien pratique pour ranger du matériel ou garer son véhicule.

En résumé : un bien alliant charme, confort et sérénité – à découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Icart vous propose: Maison de plain-pied exposée plein sud sur un terrain de 2975 m2 entièrement clôturé.

Située sur la commune de Mauran, dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, cette agréable maison d’une superficie de 118 m2 propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale et lumineuse d’une superficie de 46 m2 qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant permet de compléter l’espace rangement.

Le coin nuit dispose de 4 chambres lumineuses, dont une de 19 m2 dotée d’une baie vitrée.

La salle d’eau est équipée de double vasque et d’une douche à l’italienne. Le WC est indépendant.

L’aménagement de l’espace extérieur laisse libre court à plusieurs possibilités du fait de sa superficie généreuse et de sa situation intimiste et sans vis-à-vis. Vous découvrirez un espace zen d’une superficie de 10 m2 entièrement construit en bois qui invite au calme et à la sérénité.

Côté confort thermique, une climatisation réversible et un poêle à pellet garantissent une température agréable toute l'année.

Les huisseries sont en double vitrage.

Cette maison ne nécessite pas de travaux , vous pourrez vous installer dès votre arrivée.

Rien ne remplace une visite : n’hésitez pas à me contacter pour convenir ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>