Située au cœur du Parc naturel régional du Perche, dans un environnement recherché et paisible, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de La Loupe (gare avec liaison vers Paris-Montparnasse), 10 minutes de Senonches et environ 40 minutes de Chartres.

Implantée sur un terrain d’environ 5 375 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie calme et naturel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

La maison d’environ 102 m² se compose au rez-de-chaussée de plusieurs pièces dont un salon, une cuisine avec cheminée, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu’une terrasse, offrant une vue dégagée sur l’environnement naturel.

Un garage et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de REHABILITATION complète, que ce soit pour un investissement, une résidence principale, secondaire ou une maison de campagne sur un grand terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Située au coeur du PARC RÉGIONAL DU PERCHE , dans le coeur d'un village , proche de la forêt de Senonches et à seulement 5 kms de la gare de La loupe ( Le Mans / Paris-Montparnasse ) ,

Maison de construction traditionnelle sur sous-sol total avec une mare et avec accès à la rivière.

Le rez - de chaussée comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée récemment , un séjour avec son poêle à bois récent et performant , dont les grandes ouvertures sur le balcon offrent une belle vue sur le jardin et les bords de l'Eure, deux chambres , une salle de bain , et un toilette indépendant .

L'étage est aménageable pour une grande chambre , bureau et dressing par exemple .

Au sous-sol , vous trouverez un bureau donnant sur le jardin , un garage double , une buanderie .

Le terrain vous permettra d'être en totale connexion avec la nature . Il comprend une grande mare et un accès au bord de rivière pour des loisirs nautiques , la pêche....

Une dépendance avec 2 pièces complète l'ensemble .

Cette maison peut-être aussi bien une maison secondaire permettant une déconnexion totale qu'une résidence principale familiale .

Travaux de finition à prévoir

Appelez-moi pour plus d'information et pour prévoir une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Belle longère du 19ème siècle située à Manou, offrant une surface totale de 163 m2 en pierre est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, Vous serez séduit par son beau parc arboré de 9033 m2 agrémenté d'un étang et d'un accès direct à la rivière pour des parties de pêche .

Cette longère se compose d'une entrée- véranda, d'un double- séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et douche privative et toilette, un vestibule, une buanderie, un toilette.

A l'étage trois chambres dont une avec un accès extérieur, un bureau et une salle de bain avec toilette.

Vous y trouverez également une dépendance, des ateliers et un garage. Cette propriété est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une belle cheminée, les fenêtres sont en double vitrage pvc, portail éléctrique. Ainsi qu'un puits.

Située en pleine campagne, cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin spacieux où règne tranquillité et sérénité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle est située à seulement 6 kilomètres de La Loupe commune ou se situent tous les commerces nécessaires ainsi que la gare Paris Montparnasse-Le Mans, ainsi qu'a côté de la forêt de Senonches ou vous pourrez faire de belle balade.

Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie, authentique, calme et chaleureux, cette longère à Manou saura vous séduire.

Cette longère est également parfaite pour y faire du airbnb.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>