Iad France - Cécile Gomes vous propose : À Luisant, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de Chartres, découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant confort moderne et charme classique. Édifiée en 1959 sur un terrain de 390 m², cette maison de plain-pied de 80 m² habitables se compose d’un salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres et un bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant), d’une salle de bains avec WC, et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total (non enterré) accueille une buanderie, un garage, et des espaces de rangement fonctionnels. À l’extérieur, un jardin clos permet de profiter pleinement. Une dépendance de 23 m² complète ce bien. Les prestations incluent : Chauffage gaz de ville avec radiateurs thermostatiques (chaudière à condensation de 2016) Double vitrage PVC Fibre optique Maison raccordée au tout-à-l'égout Proche des commerces, écoles, transports Filibus, à moins de 10 min de la gare de Chartres, cette maison est idéale pour une résidence principale. 📞 Une opportunité rare à Luisant. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Située à Luisant, à proximité des étangs et des agréables promenades le long des bords de l'Eure, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour / salle à manger d'environ 36 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Un dégagement mène à trois chambres de belles dimensions (11 m², 11,7 m² et 13,5 m²), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda attenante à la cuisine. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou de salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires bénéficiant de nombreux rangements. Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels : cave, atelier de bricolage et deux emplacements permettant de stationner des véhicules à l'abri. À l'extérieur, il est également possible de stationner au moins quatre véhicules supplémentaires. Enfin, un agréable terrain situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'un appentis, vient compléter cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Provot vous propose : Venez découvrir cette maison située à Luisant, à seulement quelques minutes de Chartres. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités. D’une surface d’environ 118 m², la maison propose des espaces lumineux et bien agencés. Elle dispose de 2 chambres de plain-pied, un vrai confort au quotidien, ainsi que de deux chambres à l’étage. Elle comprend également une salle de bain au rez-de-chaussée, une salle de bain à l’étage, une salle d’eau à l’étage, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine équipée moderne s’intègre parfaitement à l’esprit chaleureux de la maison. Le salon offre un espace convivial, propice aux moments de partage en famille. Une belle véranda vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter du jardin même en hiver, dans un cadre lumineux et agréable. À l’extérieur, le terrain de 794 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin agréable et un environnement clos. Un garage attenant, un second garage, une grande dépendance ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon les besoins. Côté équipements, la maison dispose de prestations appréciables : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique et chauffage individuel. Son exposition sud et est apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. La maison ne nécessite pas de travaux : vous pourrez vous y installer rapidement et profiter pleinement de ses volumes, de son jardin et de ses annexes. Taxe foncière : 1 585 €. Pour découvrir cette maison et vous projeter sur place, contactez-moi afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Provot vous propose : Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur calme de Luisant avec commerces accessibles à pied ? Construite en 1991, cette maison individuelle non mitoyenne d’environ 118 m² offre une vraie vie de plain-pied, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon salle à manger lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. Côté annexes, la maison dispose d’un garage attenant, d’un garage indépendant avec atelier, ainsi que d’une petite cave. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison bénéficie également d’un poêle à bois, de radiateurs électriques récents, du double vitrage, ainsi que d’une bonne performance énergétique classée D avec un excellent classement climatique B. Une maison chaleureuse, saine et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme, la proximité des commerces, des écoles et de Chartres. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse et à proximité de la nature, découvrez cette agréable maison familiale située sur la commune recherchée de Luisant, aux portes de Chartres. Construite en 1971, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. L'entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 28 m², chaleureux grâce à son parquet en bois massif, et orienté plein sud. La cuisine indépendante aménagée et équipée séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré de 470 m² offre un véritable espace de détente, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. Prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur air / eau récente Ballon thermodynamique Fibre optique Ventilation mécanique Sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier Une maison entretenue et fonctionnelle, offrant un cadre de vie recherché sur le secteur de Luisant. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>