Maison d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : salon avec un poêle à bois, cuisine aménagée-

équipée ouverte, chambre avec salle d'eau et dressing, au-dessus une pièce, W.C

- A l'étage : chambre avec salle d'eau

Cabanon, cour, jardin à proximité.

Le tout sur 702 m²environ.

- Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Alerte Exclusivité – Loucelles

Découvrez cette charmante maison sur sous-sol complet, construite en 1975 et entièrement rénovée avec goût. Offrant de belles prestations et un fort potentiel, elle séduira aussi bien un couple primo-accédant, des retraités en quête de confort ou encore un investisseur pour du locatif à la recherche d'un bien de qualité.

Idéalement située à deux pas de la RN13, elle permet de rejoindre rapidement Caen et Bayeux tout en profitant d'un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour équipé d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte et aménagée , offre un espace convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Un couloir desservant une salle d'eau avec WC ainsi que deux belles chambres baignées de lumière.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage d'environ 45 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou stocker motos, vélos et matériel. Vous y trouverez également deux pièces pouvant être aménagées en buanderie et cave à vin, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 60 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de 1 722 m², offrant un bel espace de vie extérieur.

Les + :

Maison entièrement rénovée

Sous-sol complet avec garage de 45 m²

Climatisation réversible

Terrasse plein sud de 60 m²

Terrain clos de 1 722 m²

Accès rapide à la RN13, entre Caen et Bayeux

pas de travaux à prévoir

enrobé de l'entrée et descente garage réalisés

portail motorisé, pelouse refaite, terrasse de 60 M2 carrelée = cela sera fait avant Fin Septembre !!!!

Une visite suffira pour vous convaincre : venez découvrir ce joli pavillon où confort, sérénité et qualité de vie ne […] Voir l’annonce immobilière >>