Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, située au cOEur du village de LIGNAC, où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 5,47 m² dessert un séjour généreux de 33,36 m², une cuisine de 20,53 m², une chambre parentale de 13,64 m² avec sa salle d’eau 6,57 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, un couloir de 14,63 m² vous mène vers trois chambres spacieuses de 14,06 m², 18,73 m² et 21,56 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une seconde salle d’eau de 5,92 m² avec douche, meuble vasque et WC ajoute un atout pratique. Enfin, un grenier aménageable de 50,04 m² laisse place à tous vos projets : bureau, salle de jeux, ou espace de stockage supplémentaire. La maison est bâtie sur un terrain de 310 m², avec un garage de 22 m² pour garer des véhicules ou servir de stockage, un débarras de 7,33 m², une chaufferie de 7,59 m² et des dépendances pour plus de praticité. À Lignac, profitez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, école et crèche. Une adresse où il fait bon vivre, au calme, tout en restant connecté. Ne tardez pas à la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Propriété de caractère avec dépendances et potentiel agricole – Aux portes du Limousin Dans un environnement préservé, au cOEur de la campagne et aux portes du Limousin, découvrez cette belle propriété de caractère composée d’une maison d’habitation en pierres entièrement rénovée de 243 m², accompagnée de nombreuses dépendances et de près de 2,7 hectares de terrain. Dès l’entrée, le charme opère. La maison séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité omniprésente et ses vues dégagées sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée cathédrale, d’une vaste cuisine aménagée et équipée de 32 m² avec îlot central et cuisinière à bois, d’une salle à manger de 33 m² ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que d’un salon chaleureux de 32 m² agrémenté d’un poêle à bois. Une chambre, une buanderie-cellier et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une belle suite parentale comprenant sa salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un vaste espace dressing avec de nombreux rangements. La maison bénéficie de menuiseries bois à double vitrage, d’une isolation sous rampant et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que dans la suite parentale. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont actuellement alimentés par la cuisinière à bois, avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur pour davantage de confort et de modularité. À l’extérieur, la propriété offre un ensemble rare de bâtiments permettant de multiples projets : •Grange en pierres de 70 m² avec toiture neuve •Ancien toit à poulailler de 15 m² •Puits •Hangar de 390 m² comprenant plusieurs espaces de stockage : une partie ouverte de 85 m² avec local sec de 20 m², un atelier fermé de 53 m² et la partie centrale fermée de 232 m². •Stabulation de 465 m² •Serre tunnel en acier de 250 m² (environ […] Voir l’annonce immobilière >>