iad France - Sébastien Guignard vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de ville situé aux Aspres à 9km de l'Aigle.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : une cuisine équipée, une chambre avec une salle d'eau, un WC individuel et un salon séjour.

Au premier étage : un palier desservant une salle de bain, une chambre spacieuse et un bureau ou une chambre d'enfant à aménager selon vos envies.

Au deuxième étage: un grenier aménageable de 20m2 environ idéal pour créer d'autres espaces supplémentaires.

A l'extérieur une terrasse et un jardin de 224m2.

Les + : - Proches des commodités et des écoles.

- Isolation récente par la toiture.

- Fenêtres en double vitrages PVC.

Type de chauffage: Radiateur électrique à inertie, cheminée

Le bien est relié au tout à l'égout.

Taxe foncière: 710€

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Ne tardez plus à venir visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frédéric Outtrabady vous propose: Élégante maison de caractère à proximité de L’Aigle

Nichée dans un environnement paisible Les Aspres, à seulement 10 minutes de L’Aigle et de sa gare reliant Paris Montparnasse, cette charmante maison indépendante séduira les amateurs d’authenticité et de confort.

Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste cour intime, véritable havre de paix à l’abri des regards. Les poêles à bois et à granulés apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison.

L’espace nuit se compose de 4 chambres. Les combles, déjà équipés en eau et électricité, offrent un potentiel d’aménagement remarquable (suite parentale, espace invités…).

Les prestations sont complétées par un garage avec accès direct, un atelier, une cave voûtée pleine de cachet ainsi qu’une dépendance à rénover, idéale pour recevoir ou développer un projet.

Maison raccordée à la fibre.

Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, à seulement 1h30 de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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